【体験談】ビレッジハウスの物件にエレベーターはあるの!?


「ビレッジハウスの物件にエレベーターはあるの?」と疑問に思たことはありませんか? この記事ではその疑問に答えます。

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1:ビレッジハウスにはエレベーターがあるの!?

ビレッジハウス発寒

ビレッジハウスの部屋

ビレッジハウスは、かつての雇用促進住宅をきれいにリノベーションした賃貸物件です。

エレベーターはついているのでしょうか?

答え:中高層階の物件にはエレベーターがある

全国にあるビレッジハウスの中でエレベーターがあるのは、名前に「タワー」がつく8階以上の物件(21物件)のみです。

エレベーターがあるのは下記の物件

ビレッジハウス桜台タワー

エレベーターがあるのは中高層階の物件!

【北海道】桜台タワー(札幌市)

【東京】向台タワー(西東京市)、潮見タワー(江東区)、芝浦タワー(港区)、品川八潮タワー(品川区)

【関東エリア】栃木日ノ出タワー(栃木県栃木市)、松山タワー(埼玉県松山市)、柳崎タワー(埼玉県川口市)、成田吾妻タワー(千葉県成田市)

【東海・北陸エリア】浜松タワー(静岡県浜松市)、笠寺タワー(愛知県名古屋市)、木場タワー(愛知県名古屋市)京ヶ峰タワー(愛知県豊田市)、岐阜タワー(岐阜県岐阜市)、金沢タワー(石川県金沢市)

【近畿エリア】泉北栂(つが)タワー(大阪府堺市)、港島タワー(兵庫県神戸市)、南清水タワー(兵庫県尼崎市)

【中国・九州エリア】光南タワー(広島県広島市)、香椎浜(かしいはま)タワー(福岡県福岡市)

2:エレベーターがあるかないかは建築基準法(第34条)による

ビレッジハウス向陽ヶ丘

エレベーターのあるなしは建築基準法により決まる

全国にあるビレッジハウスは、ほとんどが4~5階建てです。それらの物件にはエレベーターがありません。

昔の建物だからエレベーターがないのでしょうか?

いいえ、これは建築法で決められた基準【建築基準法(第34条)】によります。

住居などの建物で高さ31m超の建物には、「非常用の昇降機=エレベーター」の設置が義務づけられているのです。

高さ31mは建物でいうと7~10階建てぐらい。ビレッジハウスの場合は、8階以上の物件にエレベーターがついています。

ビレッジハウスの場合は、エレベーターがある物件には、名前に「タワー」がついているのでそれを目印にしてください。

名前に「タワー」がついていない物件には、エレベーターがないということです。

3:【体験談】4~5階に住むのは大変なの!?

何階に住もうかな?

ビレッジハウスのほとんどの物件にはエレベーターがないことがわかりました。

筆者は、「上階からの足音や騒音を避けたかった+少しでも家賃を安くしたかった」ので5階の角部屋(端っこの部屋)を選びました。(ビレッジハウスは上の階のほうが家賃が安い!)

「エレベーターがなかったら、4~5階に住むのって大変じゃね?」と思う方もいるでしょう。

大変かと聞かれたら「大変というほどではない」です。けれども、階段をのぼるときにほぼ毎日、「まだあるわけ~?」と思うのも事実。特に4階から5階がツライ。

正直、負担が少ないのは3階か4階ぐらいまでかなあと思います。

 

入居時点で階段の上り下りに問題がないのであれば、好きな階に住めばいいのではないでしょうか?

年齢を重ねたりなんらかの事情で階段がつらくなったら、1階に引っ越すという方法もありですし。まあ、引っ越しは面倒ですが。

※公共の団地などではよほどのことがない限り、団地内での引っ越しは不可とされています。ビレッジハウスは、空き部屋があればオーケーでしょう。

まとめ

ビレッジハウスのエレベーターについて紹介しました。

ビレッジハウスは、最新の設備を求めたり効率や利便性を最優先したりの人にはちょっときびしい一面もあります。

逆に、格安家賃の賃貸物件でなおかつ広い部屋を求める人にはぴったりなのです。

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