VILLAGE HOUSE 日本的房间信息推荐,外国人可以入住。


VILLAGEHOUSE是位于日本的出租公寓。从北海道到冲绳在全国有10万户以上的房间。

VILLAGEHOUSE是又房费便宜又入住条件不严格而闻名。连很难租借到一般房间的人也比较容易入住。

当然外国人也可以入住。虽然一般的房子的话外国人有时候被拒绝,但是VILLAGEHOUSE不会这样子。

click here→ Village House




1:VILLAGEHOUSE的特征和注册方法

我们介绍一下VILLAGEHOUSE的特征和注册方法。

VILLAGEHOUSE的特征

入住时

 ・不需要敷金(押金)/礼金(小费)

 ・不需要中介费

 ・不需要保证人·保障公司

 ・不需要钥匙交换费

 ・不需要连带保证人

入住后

 

 ・房费便宜

 ・不需要管理费

 ・不需要更新费

入住时需要的费用

入住月的按日房费+下个月的房费+火灾保险(2年份)约10,000日元

入住审查不严格

因为没有通过保证公司的审查,所以入住审查不严格。

不管年龄·国籍,都可以入住

单亲家庭,残疾人士,年金生活者,老年人也可以入住。

不管什么职业·收入都可以入住 

即使是低收入,能支付房费就可以入住。如果本人没有收入的话,即使代理人也可以签合同。

↓ VILLAGEHOUSE的网页从此进去
↓ 如需查询和申请入住,请点击这里

Village House 寻找房间,请点击此处

※从此URL去申请的话入住时候的中介费(房费1个月份)是免费

2:VILLAGEHOUSE的房间

VILLAGEHOUSE是把建造后40年前后的公共住宅装修的房子。虽然建筑物古老,但是房间很干净。

2K(两间房一个厨房)・2DK(两间房一个厨房餐间)或者3K(三间房一个厨房)・3DK(三间房一个厨房餐间)的布局多一点。

【< >点击查看上下一张照片】
外観
駐車場
駐輪場
4.5
エアコン
部屋
osiire
キッチン
洗面所
お風呂
2トイレ
ベランダ
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房間的布局图

2K(34㎡)的布局图・参考示例

【2DK(34㎡)的房间】

布局是2K(两间的布局图+厨房+洗手间+浴室+阳台)或2DK(两间房+厨房餐间+洗手间+浴室+阳台)。

 

3K的布局图・参考示例

【2DK(56㎡)的房间】 

布局是3K(三间房+厨房+洗手间+浴室+阳台)或3DK(三间房+厨房餐间+洗手间+浴室+阳台)。

房费和光热费・无线

・房费是20000日元起~

・自己支付光热费(水费,电费,煤气费)

・没有附带无线设备

※在同一栋建筑物的房间当中,按照楼梯或设备(空调,燃气热水器)的有否,房费不同。

※有附带空调或燃气热水器的房间和没有附带其设备的房间。关于没有附带其设备的房间,签合同时可以选择作为选项要不要附带。(作为选项附上的话,需要在房费上加1000~2000日元。由自费安装也可以)

电梯

VILLAGEHOUSE有很多4~5层楼的房子。在4~5层楼的房子里没有电梯。

有停车场

收费,1台车子3,000日元~。

关于饲养宠物,按条件来判断可否饲养

请与VILLAGEHOUSE商量。

3:入住手续时需要的资料

入住手续时需要的资料(证明收入的资料+身份证+银行账户+图章。事先准备一下吧。

1:证明收入的资料

需要的资料是上个月的工资明细,或者去年的源泉征收票(所得税的缴纳证明)。如果刚开始工作而没有这些的话,提出雇用合同书等。※打工,计时工,派遣都可以。

2:身份证

在留卡等身份证。有家人的话,也需要家人的身份证。

3:支付房费专用银行账户

每个月的房费是从银行自动转账。因此,需要日本的银行账户。事先准备一下吧。网上银行也可以。

4:图章

▼您可以订购印章

4:有优惠的促销活动

签合同的话,可以享受1个月的房费免费和3万日元份的搬家服务。※关于3万日元,可以用在房费的支付或者窗帘或照明的费用上。

5:VILLAGEHOUSE退房时需要的费用

VILLAGEHOUSE如果2年内退房的话会发生违约金

・1年以内退房的话,需要房费的3个月份。

・2年以内退房的话,需要房费的1个月份。

另外,还需要清扫费

房间大小 × 1,210日元(含税)

例如,33㎡的房间的话,

33×1,210 =需要含税 39,930日元。

※关于清扫费,2年以上住宿的时候也需要支付。

租借VILLAGEHOUSE时候的注意点

・租借房间时候的手续需要几天的时间。因此,我们建议在3周~1个月以上之前去申请。

・VILLAGEHOUSE是租借时费用低,但是退房时费用高一点。因此,不利于短期租借的人。我们建议想长期入住(2年以上)的人租借。

↓ VILLAGEHOUSE的网页从此进去
↓ 如需查询和申请入住,请点击这里

Village House 寻找房间,请点击此处

※从此URL去申请的话入住时候的中介费(房费1个月份)是免费

语言中选择法

点击首页的右上写「」的图标而选择中文的话可以显示中文的说明。

   

搜索房间・搜索房间法

可以从地址或铁道路线,地图搜索房间。

如果找到了喜欢的房间,从「给我们发送电子邮件」发电邮吧!

关于电邮咨询

关于咨询,还未决定想住的房间的情况下也可以。您问″在◯◯(自己住宿的地址)县有没有房子?″的话,会告诉您空房信息。因为小小的问题也可以咨询,所以请您轻松地咨询一下。如果有想问的事情,请您不客气地咨询一下。可以用中文回信。

注:您发咨询电邮后,我们不会给您打业务电话或发送业务电邮。请放心得发电邮。

留学生等短期的人,我们建议利用共享房屋

共享房屋的话学生也可以租借。当然没有收入也可以。叫做OAKHOUSE的共享房屋的话,出示护照就可以租房。短期(1个月~)也可以。

共享房屋/ShareHouse・オークハウス/OAKHOUSE

※房间也可以从国外预订。

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