福岡県各地には、ビレッジハウスの物件がたくさんあります。家賃は２万円台から。
格安家賃ですが、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋（RC造り）です。
この賃料でペット可の部屋も用意されています。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、手数料や更新料もかからない格安マンションです。
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ビレッジハウスは家賃が安い！そのわけは？
ビレッジハウス檜原 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、かつては雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
雇用促進住宅は、日本の高度成長期に求職支援者のために、国の事業で建てられた集合住宅です。
長らく低家賃で住宅を提供していましたが、平成になり国の方針で廃止が決定。
| 全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
このときに日本中にある全物件を破格の値段で買い取ったのが、現在の経営者ビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）だったのです。
ビレッジハウスの家賃が安いわけとは？
物件の購入価格が破格の安さだったから
| ビレッジハウスとはどのような意味？ 英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者訳。 |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてください。
ビレッジハウスは初期費用も安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金・鍵交換代などの初期費用は、一切なし（無料）。
入居時に支払いが必要となるのは、前家賃と火災保険のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般賃貸のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍の金額を用意する必要があります。
4万円の家賃であれば16～20万円。部屋を借りるために必要な金額とはいえ、やはり大きな出費ではあります。
ビレッジハウスの場合はどうでしょうか？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
月初めに入居した場合「家賃＋火災保険料」のみで賃貸契約が可能です。（入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越せるのです。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。
福岡県にあるビレッジハウス
福岡県には、8箇所に合計47棟のビレッジハウスの物件があります。
福岡県の各市や各群にあるビレッジハウス物件数は下記のようになっています
| 福岡市博多区 1 | 福岡市南区 2 | 福岡市早良区 1 |
| 福岡市東区 2 | 福岡市西区 2 | 北九州市小倉北区 1 |
| 北九州市門司区 3 | 北九州市八幡西区 3 | 北九州市小倉南区 2 |
| 北九州市若松区 1 | 朝倉市 2 | 飯塚市 4 |
| 嘉麻市 1 | 鞍手郡 1 | 京都郡 2 |
| 三潴郡 1 | 遠賀郡 1 | 八女郡 1 |
| 柳川市 2 | 筑後市 1 | 糸島市 1 |
| 古賀市 1 | 久留米市 2 | みやま市 1 |
| 宗像市 1 | 大牟田市 3 | うきは市 1 |
| 八女市 1 |
ビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス檜原 ビレッジハウス より
福岡県のビレッジハウスは、すべてリフォーム・リノベーション完了済み。
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、ビンテージな雰囲気。
正直、建物は古めですが、部屋の内装は白が基調で清潔感があります。
くせがないので好きなインテリアでまとめやすそうです。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
33.61m²～53.96m² などの広さと、 1DK,2K, 3DKなど多様な間取りの部屋用意されています。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア（ハウスシェア）、ファミリーでの入居に対応可能。
福岡県のビレッジハウスは、物件の数が多いので希望にあう部屋がみつかりやすいでしょう。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も完備しており、毎日の生活に必要な車やバイク、自転車の置き場には困りません。
駐車場は物件のとなりにあるので、利便性が高いです。
福岡県のビレッジハウスは入居しやすい
福岡県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることをご存じですか？
入居しやすさのひとつめは……
家族連れから単身者、外国人まで、さまざまな人の入居を受け入れていること。
一人暮らしの女性、男性、高齢者、二人暮らし（夫婦、同棲、友人同士の同居）、ファミリー、子育て世代、ルームシェアもOKです。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がありません。そのため、すぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件が設けられていません。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
ビレッジハウスは、国が取り決めた「セーフティーネット住宅」に登録しており、一般のアパートやマンションでは断られることがある条件の方たちであっても、積極的に受け入れています。
福岡県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス白野江ビレッジハウス より
ビレッジハウス白野江ビレッジハウス より
福岡県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス白野江で、福岡県, 北九州市門司区, 白野江 2-14-5にあります。
貸料:¥24,000
専有面積:33.54m² / 2K
福岡県のビレッジハウスは、周辺の自然環境がいいです。
部屋は南向きで日当たりもよく、部屋の収納が多いのが特徴です。
もちろん、トイレとお風呂は別。ベランダも、洗濯機が置けるスペースに加えて洗濯ものがゆったり干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
福岡県には、ビレッジハウス白野江以外にも2万円台の部屋があります。
| ビレッジハウス八本松, 東広島市,¥22,000 | ビレッジハウス和田,三原市,¥24,000 |
| ビレッジハウスだいわ,三原市,¥25,000 | ビレッジハウス大門,福山市,¥27,000 |
| ビレッジハウス竹原,竹原市,¥28,000 | ビレッジハウス大門第二, 福山市,¥29,000 |
【2023/10追加】家賃一万円台の物件に空き室が出たようです。
| ビレッジハウス中須, 府中市, ¥19,000 |
※ビレッジハウスにはほかにもまだ多数の物件があります。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
福岡県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの？
福岡県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか？
現在は、30ヶ所の物件でペット可となっています。
ひとつの県で30ものペット可の物件があるのは、おそらく全国一の多さかと思います。
ビレッジハウスなら、2～3万円台の家賃でペット可の格安物件を見つけられます。
▼ビレッジハウスのペット可の物件は下記の通り
太字表記の物件は「空き室」があります。（2023年9月現在）
| ビレッジハウス甘木（朝倉市） | ビレッジハウス門司白野江（北九州市） | ビレッジハウス白野江（北九州市） |
| ビレッジハウス萩原（北九州市） | ビレッジハウス沼小柳（北九州市） | ビレッジハウス畑（北九州市） |
| ビレッジハウス大牟田（大牟田市） | ビレッジハウス則松（北九州市） | ビレッジハウス本城（北九州市） |
| ビレッジハウス白川（大牟田市） | ビレッジハウス三橋（柳川市） | ビレッジハウス伊川（飯塚市） |
| ビレッジハウス小浜（大牟田市） | ビレッジハウス大和（柳川市） | ビレッジハウス飯塚（飯塚市） |
| ビレッジハウス瀬高（みやま市） | ビレッジハウス直方（直方市） | ビレッジハウス頴田（飯塚市） |
| ビレッジハウス筑後（筑後市） | ビレッジハウス直方東（直方市） | ビレッジハウス庄内（飯塚市） |
| ビレッジハウス城島（久留米市） | ビレッジハウス片島（京都郡苅田町） | ビレッジハウス下広川（八女郡広川町） |
| ビレッジハウス古賀（古賀市） | ビレッジハウス水巻（遠賀郡水巻町） | ビレッジハウス大木（三潴郡大木町） |
| ビレッジハウス宗像（ 宗像市） | ビレッジハウス日明（北九州市） | ビレッジハウス若松（北九州市） |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
一部物件のみ28.98m²で、ほかは33.61m²～53.96m² までの広さがあり、室内で犬や猫などのペットを飼うには、最適でしょう。
周辺環境もいいので、ワンちゃんの散歩にもよさそうです。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ビレッジハウスのお得なキャンペーン
ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」がある物件が用意されています。
このキャンペーンを上手に活用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認ねがいます。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字の通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料が高いか安いかはまったく関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になるのです。
これは、うれしい特典です！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという使い方もOK。
この使い方なら、3万円の賃料の部屋の場合実質家賃2ヶ月分が無料になります。
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
事前に確認しておいてほしいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。
ビレッジハウスでは物件の空き室がうまってくると、キャンペーンが終了してしまうのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへの問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせすると、ビレッジハウスから本人確認の電話がかかってくることがあります。契約をスムーズに進めるためにも、電話に出ておくことをおすすめします。
まとめ
福岡県のビレッジハウスの物件はどこにある？ペット可物件の空き室はある？ について紹介しました。
ペットと一緒の暮らしを検討中の方は、ビレッジハウスをぜひ候補にいれてみてくださいね。
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