ビレッジハウスは高齢者でも賃貸契約できますか？住んだ感じはどうですか？

高齢者で65歳以上になると入居できる賃貸物件が少なく、部屋が借りにくいという状況があります。

初期費用の準備や暮らしやすい間取りなどを考慮した部屋探しは、確かにむずかしいですね。

そのような方は、格安賃貸のビレッジハウスを検討されてみてもいいのではないでしょうか？

ビレッジハウスは、年齢や所得の制限がありませんので、年金生活者の方でも契約することができます。

簡単に説明しますね。

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▼知りたい内容は目次からも探せます。

１：賃貸物件の年齢制限とは？

高齢になると、賃貸住宅を借りにくくなるとよくいわれています。これは、ほんとうなのでしょうか？

国土交通省住宅局「家賃債務保証の現状」というデータの家主への質問によると、賃貸契約の際に、「60代以上の高齢者は不可」と考えている家主が一定数いることがわかっています。

また、60代で賃貸の入居審査に通ったのは49.1%、これが70代になると22.6%になります。

高齢になると賃貸物件が借りにくくなるという結果が、調査でも出ているのです。

ビレッジハウスでは、どうなのでしょうか？

２：ビレッジハウスなら高齢者も部屋を借りられる

ビレッジハウスでは、高齢者の入居を受け入れています。

ビレッジハウスなら、高齢者でも年金生活者でも賃貸契約ができるのです。

厳しい条件などはありません。

家賃を支払える安定した収入（年金も可）があれば大丈夫です。

そんな中、私たちビレッジハウスは高齢者の皆様の受け入れを拡大しています。
令和２年４月以来、高齢者単身、高齢者ご夫婦合わせて全国で２０００世帯以上の高齢者にご入居頂いております。
これは全体申込件数の７％以上、実はものすごい数字なんです。

と2022年の記事にも書かれています。

筆者が住むビレッジハウスにも、高齢者の方がおられます。

内見に来られた方で、70代後半から80代前半と思われる 方もお見受けしています。

以上からもわかるように、ビレッジハウスの入居では、年齢を理由に断わられることはありません。

高齢者の入居に際して、管理人さんが見回りをするなど対策もとられています。

ビレッジハウスでは担当の管理人が定期的に物件を巡回し、郵便ポストなどで異常があれば入居者を訪問する等、管理人による独自のサービスを展開しています。

ビレッジハウスでは、高齢者の賃貸契約を受け入れている。

このことがわかっていれば、安心して申し込みができますね。

ビレッジハウスの入居審査の基準・条件とは？

ゆるく人との交流ができる

ビレッジハウスを高齢者におすすめできるポイントは、集合住宅に住むことによりゆるく人との交流ができるということです。

ビレジハウスは、以前（昭和のころ）雇用促進住宅という国が運営する公営の団地でした。

そのため、現在でも雇用促進住宅のころかた住まわれている高齢者の方がいらっしゃいます。

同じ世代の方がいらしゃれば、無理のない交流ができるのではないでしょうか。

また、自治会がある物件もあります。

一般的には、自治会なんて面倒というイメージがあるかもしれません。

けれども自治会は、なにか困りごとがあったときや設備の不具合があったときにまっさきに駆けつけてくれる存在でもあります。

（筆者が住むビレッジハウスでも、ある部屋の方がトイレの水がうまく流れないようなことがあったとき、自治会の方がすぐに来ておられました）

ビレッジハウスの場合、現在は民間のソフトバンクグループの傘下のフォートレスという外資系の会社が運営しています。

民間の賃貸物件なので、市営住宅や県営住宅などのように、決まりごとにしばられるようなことはありません。

マイペースで暮らせるのも、おすすめしたいポイントです。

ビレッジハウスに実際に住んでみた口コミ・評判は？

単身（女性・一人）でも暮らせる？

ビレッジハウスでは階段利用になります

ビレッジハウスでエレベーターを有しているのは、東京にある物件のみです。

そのため、ほとんどのビレッジハウスでは、階段を利用することになります。

階段は大変そうに思えますが、高齢者の方もたくさん暮らしておられるので、慣れの部分もあるかと思われます。

1階であれば、数段の階段のみなので負担も少ないのではないでしょうか？

部屋を選ぶ際は、階段のことも考慮されてみてください。

入居までの流れ

仲介会社を通しても手数料がかからない方法

まとめ

ビレッジハウスは高齢者でも入居できる？　について紹介しました。高齢者で年金暮らしでももちろん入居可能です。

初期費用が格安（前家賃と火災保険のみ）で更新料もかからないので、長く住み続けたいという方に最適の賃貸物件ですよ。

ペットが飼える物件もあるので、ぜひ検討されてみてくださいね。

お部屋探しがこれから、という方は。ビレッジハウス住まいセンター　の「お問い合わせ」から、「名前・メールアドレス・電話番号」を記入して、「物件を紹介してほしい」「希望する物件の内見をしたい」と書いて送信しましょう。