熊本県内には、ビレッジハウスの物件が複数あります。家賃は3万円台から。
お手ごろ家賃ですが、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋（RC造り）です。
また、ペットが飼える部屋も用意されているんですよ。
この記事では、熊本県のビレッジハウスやペット可物件について紹介します。
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ビレッジハウスの家賃はなぜ安い？
ビレッジハウス不知火 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、もともとは雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
高度成長期のころに求職支援者のための住宅として建造され、長らくの間、低家賃の住宅を提供していました。
けれども、平成になり国の方針で廃止が決定します。
| 全国に約1,000棟、部屋数にして約10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
そのときに全物件を激安価格で買い取ったのが、いまの経営者であるビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）だったのです。
買取（＝購入）価格が破格の安さだったことがビレッジハウスの家賃が安い理由です。
ビレッジハウスは周辺物件にくらべて家賃が安いことから、「あやしい」「からくりがある」と口コミ評判で書かれることがあります。実際は、あやしくないことがわかります。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ （英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者の想像） |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスは、家賃だけではなく初期費用も安いです。
初期費用として支払いが必要なのは、前家賃と火災保険のみ。
一般賃貸で必要になる、敷金・礼金はもちろん、鍵交換代、保証料（保証会社を通さない）など、こまごまとした必要が発生しません。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用が家賃の4～5倍が必要かかるといわれています。
3万円の家賃であれば12～15万円。これは大きな出費となります。
ビレッジハウスなら……？
| 家賃が30,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝30,000円 |
ビレッジハウスなら、初月の家賃と火災保険料10,000円のみと格安です。
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越すことができるのです。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。この記事の最後に書いています。
熊本県にあるビレッジハウス
熊本県には、合計6箇所に10棟のビレッジハウスの物件があります。
熊本県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 熊本市北区 2 | 熊本市西区 1 | 熊本市南区 2 |
| 菊池市 1 | 八代市 1 | 宇城市 3 |
熊本県のビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス竜田 ビレッジハウス より
熊本県のビレッジハウスの物件は、すべての部屋がリフォーム・リノベーション済みです。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、落ち着いた雰囲気があります。
建物自体は築年数がたっているものの、法律で決められた耐震性は満たしているので安心です。
部屋の内装は、白とベージュが基本。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
熊本県のビレッジハウスは、33.54m² / 2K～53.96m² / 3DKなどの広さと間取りの部屋が用意されています。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア（ハウスシェア）、ファミリーでの入居など柔軟に対応できます。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も必要ですよね。通勤や通学、買い物など、日常生活で使う車やバイク、自転車の置き場にも困りません。
熊本県のビレッジハウスは入居しやすい！
熊本県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件が用意されていることを知っていますか？
入居しやすさのひとつめは……
単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェア、家族、外国人の入居を受け入れています。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がありません。すぐに入居が可能です。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件もないです。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
熊本県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス近見 ビレッジハウス より
シンプルなキッチン ビレッジハウス より
熊本県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス近見で、熊本市南区, 近見 8-13-63にあります。
| 貸料:¥33,000 専有面積:38.06m² / 2DK |
熊本県のビレッジハウスは、自然環境のいい場所にあり、日当たりもよくて、部屋の収納が多いのが特徴です。
もちろん、トイレとお風呂はわかれたスタイル。
ベランダもちゃんとした広さがあり洗濯機を置けるスペースはもちろんのこと、洗濯ものもゆったりと干せますよ。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
熊本県には、ほかにも3万円台の部屋があります。
【熊本県の3万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス不知火（宇城市）¥37,000 | ビレッジハウス竜田（熊本市北区）¥39,000 |
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
物件選びで節約しよう！
食費や日用品、ガソリン、灯油、税金などの値上がりが続く中で、1～2万円の節約をするのはかなり大変な面があります。
宮城県のビレッジハウスに住めば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約することができます。
毎月の大きな出費をしめる家賃を低くおさえられたら、生活の質を落とさずに節約ができますね。
熊本県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの？
熊本県のビレッジハウスのペット可物件はどこに位置しているのでしょうか？
1つの物件がペット可ですが、2023年10月現在空き室はないようです。
| ビレッジハウス千丁 | 八代市, 千丁町古閑出 2440-3 | 53.08m² |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
不動産屋さんや仲介会社を通してペットが飼えるアパートやマンションを探すと、希望に合う部屋が見つからないことも多いですよね。
熊本県のビレッジハウスなら、4万円台～の家賃で53.08m²の広さがあります。
この広さなら、室内で小型犬や猫などのペットを飼う環境としては最適。
熊本県のビレッジハウスは、南または南東向きで日当たりもいいです。
周辺の環境もいい地域にあるので、ワンちゃんの散歩にも困りません。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
ビレッジハウスのペット可物件は、犬や猫など1匹のみ、ワクチンや去勢手術などの決まりがあります。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」のある物件が用意されています。
このキャンペーンをタイミングよく利用できれば、実質家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認してください。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」にある「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料の高低にかかわらず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を、家賃の支払いにあてることもできます。
3万円の賃料の部屋であれば、実質家賃2ヶ月分が無料になるということで！
これはお得！ ぜひ利用したいですよね？
注意点
注意しておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。
ビレッジハウスでは物件の部屋が少なくなってくると、キャンペーンが終了してしまいます。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
熊本県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、熊本県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
ビレッジハウスおすすめポイント
ビレッジハウスの入居審査について
審査は厳しいの？落ちた人はいる？
ビレッジハウスは保証人は必要？
緊急連絡先がないときは？
保証人と緊急連絡先の違いとは
ビレッジハウスの仕事や収入の条件は
ブラックリストでも大丈夫？
携帯・クレカ滞納でも大丈夫？
審査通過に必要な最低年収は
ビレッジハウスの契約・解約手続きについて
入居申し込みはいつからしたほうがいい？
仲介会社を通しても手数料がかからない方法
入居申し込み書に必要な内容と書類
初期費用はいくらかかる？
初期費用はいつ支払うの？
鍵の受け取りはいつ？
退去連絡先と退去の流れ・退去費用
ビレッジハウスの暮らしついて
駐車場はある？
ペットは飼えるの？
家賃を滞納したらどうなる？
電気・ガス・水道の手続きは
単身（女性・一人）でも暮らせる？
高齢者でも入居できる？
騒音はあるの？
ビレッジハウスで注意したい点
デメリットやメリットは？
エアコンやガス湯沸かし器のオプション費用
短期解約は違約金がかかる？
家賃が安いからくりってあるの？
家賃が値上がりしているって本当？
