ビレッジハウスは、敷金・礼金の初期費用なし、仲介手数料や更新料不要の格安マンションです。
保証人も不要で入居審査も厳しくないことから、一般のアパートやマンションよりも賃貸契約しやすい物件として好評です
ビレッジハウスは初期費用がなしですが、入居時に前家賃と火災保険を支払います。
その計算方法といつ支払うのかについて紹介します。
| 家賃キャッシュバック、フリーレント（家賃無料）システムなど、初期費用をおさえられる情報もお知らせします。 |
▼ビレッジハウスのお部屋探しはこちらから
抽選なしですぐ住める格安物件探しなら、今すぐ検索!
▼知りたい内容は目次からも探せます。
ビレッジハウス入居時の初期費用の計算方法
ビレッジハウス入居時の必要なものは……
家賃2ヶ月分と火災保険料（2年10,000円）のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
※火災保険は物件により不要な場合もあります。
【計算方法一例】
| 家賃が30,000円の部屋に、15日付けで入居するとしたら？
15日間の日割り家賃＝15,000円 |
●翌月の賃料は、「前家賃」として支払います。入居1ヶ月目と2ヶ月目の家賃を先払いすることになります。
●月初めから入居すれば、その月の家賃のみで可。
●駐車場を利用する場合は、駐車場料金（3,300円～）も必要です。
●火災保険は、物件により不要な場合があります。自分で格安の火災保険を探して加入してもかまいません。その場合は、書類を提出します。
ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつ？
ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつ？
入居審査の承認がおりた後、賃貸契約時に振込用紙が届いてから。
●初期費用の金額と振込先口座番号がとどきます。ビレッジハウスの初期費用を支払うのは、この振込用紙が届いたときです。
記載された金額を振り込めば、初期費用の支払いは完了です！
●あとは管理人さんから鍵をもらって引っ越しです。
ビレッジハウスは敷金がかかる場合もある？
ビレッジハウスの入居で、敷金がかかる場合はどんなときなのでしょうか？
敷金が必要となる場合
・ペット可の部屋に入居する場合（敷金1ヶ月）
・生活保護受給者の場合（敷金2ヶ月）
・法人契約の場合（敷金2ヶ月）
・入居審査で敷金が必要と判断された場合（敷金1ヶ月～）
ビレッジハウスの初期費用は格安？
不動産屋や仲介会社を通した場合のアパート、マンションの初期費用は、敷金、礼金、鍵交換代、クリーニング代、消毒・除菌・害虫駆除サービス、保証料などが必要です。
初期費用では家賃の約4～5倍が必要になるといわれています。
3万円の家賃であれば12～15万円。
敷金は退去のときに返金されますが、礼金は大家さんへのお礼です。
消毒・除菌・害虫駆除サービスや保証料など、ひと昔まえなら必要なかった支払いも増えています。
最近は、クリーニング代55,000円という物件も……。「ワンルームでもこの料金!?」とおどろきます。
ビレッジハウスの場合は、どうなのでしょうか？
ビレッジハウスの初期費用
ビレッジハウスでは、仲介手数料賃貸安い物件、敷金礼金無料、敷金礼金無しのアパートやお安い賃貸マンションが見つかります。（ビレッジハウスよくある質問）
ビレッジハウスでは、一般賃貸でかかる敷金・礼金など高額の初期費用の支払いがいりません。
| 仲介手数料 | 無料 |
| 敷金 | 無料 |
| 礼金 | 無料 |
| 鍵交換代 | 無料 |
| クリーニング代 | 無料 |
| 消毒・除菌・害虫駆除サービス | 無料 |
| 保証料 | 無料 |
不動産屋で部屋を借りる場合にくらべると、格安（激安）の初期費用といえるでしょう。
| ・仲介手数料は、不動産屋から申し込んだ場合必要になることがあります。 ・ビレッジハウスでは、退去時にクリーニング代（1,210円/㎡ 税込）を支払います。 ・2年以内の退去は違約金がかかります。 |
キャンペーンを上手に利用しよう
じつは、ビレッジハウスには入居時のお得な「キャンペーン」を受けられる物件が多いです。
このキャンペーンを上手に利用すれば、家賃2ヶ月分相当が無料になります。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンって？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典は……
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるというキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、家賃1ヶ月分が無料になる特典。
賃料にかかわらず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典ですよね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに使い、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという使い方もできます。
特典を上手に使おう
フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いに使うこともできるので、3万円の賃料の部屋であれば、家賃2ヶ月分が無料になるということですね！
【注意点】
この特典は物件や部屋によって、対象になるかどうかが違ってくることです。物件の部屋が埋まってくると、キャンペーンが終了してしまうようです。
せっかく入居するならお得なキャンペーン対象の部屋を選びたいですよね！
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかはビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
| ちなみに、入居後の「更新料」も、ビレッジハウスでは無料です。 |
初期費用が予定より高くなってしまったときは？
家賃クレジット決済『クレカリ賃貸』
などのクレジットカード払い代行サービスを利用する方法があります。（手数料がかかります）
これはキャッシングではなく、自分のクレジットカードで支払うサービスです。
『クレカリ賃貸』を利用することで、初期費用の支払いがクレジットカードでの決済になります。
現金払いからクレカ払いにすることで、実質的な初期費用の支払い時期を遅らせることができるのです。
このようなサービスを利用することで、無理のない支払いができそうです。
| 初期費用が高くて1回払いがキツイ場合は、クレジットカードの支払いを2回以上に設定することで分割払いができることになります。※ご利用は自己責任でおねがいします |
まとめ
ビレッジハウスの初期費用は安いことがわかりました。「簡単な手続きとおトクな価格で提供できるよう努力しています」というだけありますね！
お部屋探しがこれから、という方は。ビレッジハウス住まいセンター の「お問い合わせ」から、「名前・メールアドレス・電話番号」を記入して、「物件を紹介してほしい」「希望する物件の内見をしたい」と書いて送信しましょう。