ビレッジハウスの入居審査に保証人は必要ですか？不要ですか？

ビレッジハウスの部屋に入居したいと思っているけど保証人がいないのでちょっと心配。

そんな方のために、ビレッジハウスの入居審査に保証人は必要？　それとも不要？

保証人がいらない場合、緊急連絡先はいるの？　などの疑問に答えます。

ビレッジハウスに住んでみた経験をもとに書きます。

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ビレッジハウスの入居審査・保証人

ビレッジハウスの賃貸物件の入居審査に保証人は必要？

ビレッジハウスの公式サイトによると……

2. 保証人は必要？

いいえ。できるだけ早くお客様に新しい暮らしと生活を楽しんでいただけるよう、ビレッジハウスは敷金礼金保証人なし、賃貸仲介なし直接賃貸できるサポートを提供しております。

ビレッジハウスよくある質問

「保証人なし（＝不要、いらない）」　とはっきり書かれています。

「ビレッジハウスの入居審査に保証人は必要ですか？」のこたえは……

となります。

これで、保証人はいらないことがわかりました。

じゃあ、保証会社との契約は必要？

保証会社は、保証会社が保証人のかわりになってくれる制度です。

一般賃貸では、保証人がいらない賃貸物件の場合、保証会社に保証人を頼むことが多いです。審査を受けて通ったら契約ができるようになっています。

料金は、入居時は家賃の50%、その後は1年で1万円ぐらいを保証会社に支払います。（分割して毎月の家賃に上乗せされるかたち）

ビレッジハウスでは、この保証会社を利用していません。

そのため、保証会社の審査はありませんし、保証会社との契約もいりません。

ビレッジハウスの入居審査・緊急連絡先

では、ビレッジハウスの賃貸物件の入居審査に緊急連絡先は必要？

この質問には、ビレッジハウスに住んでみた筆者の体験からおこたえします。

ビレッジハウスでは保証人はいりませんが、緊急連絡先は必要です。

緊急連絡先ってなに？

入居者に連絡がつかない、または入居者に緊急事態が起きたときなど、「緊急」のときに連絡をする人のことです。

保証人は、入居者の家賃滞納などに責任を持つ必要があります。

けれども緊急連絡先は、緊急のときに連絡先になってくれる人です。

入居者の家賃滞納や設備の破損などにたいして、法的な責任をとる必要はありません。

緊急連絡先は誰になってもらう？

基本的には、実家の親になってもらうのがベストです。

ただ、実家におねがいできない、すでに親が高齢などの事情があるときは？

きょうだいや親せき、友人、知り合いでも大丈夫です。

筆者は、自分のきょうだいの名前を書きました。

【緊急連絡先について必要な情報は？】

わりとくわしく書くんだなという感じですが、今のところ緊急連絡先に連絡がいったことはないですし、勤務先などが調べられることも、もちろんないです。

この緊急連絡先がない場合の対策を下記記事で紹介しています。（緊急連絡先がない場合は、代行サービスの利用が認められています）

ビレッジハウスの入居審査で保証人がいる場合

ビレッジハウスの入居では基本的に保証人がいらないのですが、入居審査の途中で「保証人をたててください」と連絡がくることがあります。

現在ビレッジハウスの入居審査を受けているのですが 、収入面からか連帯保証人を立てるように連絡が来ました 。　yahoo知恵袋

どのような場合に、保証人が必要になるのでしょうか？

ビレッジハウスの入居審査では、「安定した収入」つまり「きちんと家賃が支払える」ことが重視されます。

そのため、下記のような場合に、保証人を求められることがあるようです。

定期的で確実な収入に不安があり、きちんと家賃が支払えない可能性がある　と判断された場合に、保証人が必要になるようですね。

※契約内容や審査の結果、連帯保証人が必要となる場合がございます。
ビレッジハウスよくある質問

判断基準は公表されていませんが、口コミや評判をみていると、ほぼ上記の理由で保証人が必要になるようでした。

ビレッジハウスとは？

ビレッジハウス福田本町ビレッジハウス より

ビレッジハウス栗沢 ビレッジハウス より

ビレッジハウスは、2017年に賃貸業を始めた新しい住宅サービスです。

国の事業で全国に建造された雇用促進住宅を買い取り、きれいにリフォーム・リノベーションして低価格マンションとして貸し出しています。

長年住宅として利用されてきた古い建物を利用しているので、広めの間取りで日当たりのいい部屋が、とても安く借りられます。

家賃は２万円から３万円台が標準（中には１万円台もあり）。

低所得者やフリーター、派遣、パート、高齢者、外国籍、単身者、友人同士の同居など、一般のアパートやマンションでは入居がむずかしい人たちが入居しやすくなっています。

固定費である家賃をおさえたい方におすすめの賃貸住宅です。

全国のビレッジハウス一覧

下記に全国にあるビレッジハウスを一覧にしています。家賃はどれくらいなのか、場所はどこにあるのか、最安値の部屋などがわかります。

※満室が多いエリアなど一部未掲載の都道府県があります。

ビレッジハウスへの問い合わせ方法は？

ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。

まとめ

ビレッジハウスの入居審査では、保証人はいらない。保証人不要で入居できるけれども、緊急連絡先は必要。

ただ、場合によっては、保証人が必要になることもあるとわかりました。参考にしてください。