ビレッジハウスに入居したいけれど「保証人がいないから不安」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
実際に、ビレッジハウスの入居審査では保証人が必要なのか、それとも不要なのか気になるところですよね。
さらに「保証人がいらない場合でも緊急連絡先は必要？」といった疑問を持つ方も少なくないでしょう。
この記事では、筆者自身の入居経験をもとに、ビレッジハウスの保証人や緊急連絡先の条件について分かりやすく解説します。
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ビレッジハウスの入居審査・保証人
ビレッジハウスの賃貸物件の入居審査に、保証人は必要なのでしょうか？
2. 保証人は必要？
いいえ。できるだけ早くお客様に新しい暮らしと生活を楽しんでいただけるよう、ビレッジハウスは敷金礼金保証人なし、賃貸仲介なし直接賃貸できるサポートを提供しております。
公式サイトに、「保証人なし（＝不要）」 とはっきり書かれています。
「ビレッジハウスの入居審査に保証人は必要ですか？」のこたえは……
「保証人は不要」
となります。これで、保証人はいらないことがわかりました。
じゃあ、保証会社との契約は必要？
一般的な賃貸物件では、保証人がいない場合に「保証会社」を利用するのが一般的です。
保証会社は入居者に代わって連帯保証人の役割を担う仕組みで、審査に通れば契約が可能になります。
費用は入居時に家賃の約50％、その後は1年ごとに1万円程度を支払うのが一般的です（毎月の家賃に分割して上乗せされるケースもあります）。
一方、ビレッジハウスでは保証会社を利用していません。そのため、保証会社の審査や契約は不要で、余計な費用がかからないのが大きな特徴です。
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ビレッジハウスの入居審査・緊急連絡先
それでは、「ビレッジハウスの入居審査では緊急連絡先が必要なの？」という疑問について。実際にビレッジハウスに住んでみた筆者の体験をもとに、その答えを紹介します。
「緊急連絡先は必要です」
ビレッジハウスでは保証人はいりませんが、緊急連絡先は必要です。
緊急連絡先とは
ビレッジハウスで必要とされる「緊急連絡先」とは、入居者に連絡がつかないときや緊急事態が起きたときに連絡するための人を指します。
保証人は家賃滞納などに責任を負いますが、緊急連絡先にはそのような法的責任はありません。
あくまで連絡が必要な場面で対応してもらう役割であり、家賃滞納や設備の破損に対して責任を負う必要はありません。
緊急連絡先は誰になってもらう？
緊急連絡先は、基本的には実家の親にお願いするのがもっとも安心です。ですが、親に頼めない場合や高齢で難しい場合でも問題ありません。
兄弟や親せき、友人、知人など、連絡が取れる成人であれば大丈夫です。ちなみに筆者は、自分の兄弟を緊急連絡先として記入しました。
【緊急連絡先について必要な情報】
| 名前 | 住所 |
| 年齢・生年月日 | 契約者との関係 |
| 電話番号 | 会社名・学校名 |
| 年収・勤続年数 |
緊急連絡先については、実際のところ、緊急連絡先に連絡が入ることはほとんどありません。勤務先を調べられるといったことも、もちろんありませんので安心してください。
もし「どうしても緊急連絡先をお願いできる人がいない」という場合でも大丈夫です。
緊急連絡先をお願いできる人がいないとき
緊急連絡先をお願いできる人がいないときには、緊急連絡先の代行サービスを利用する方法が認められています。
地域のNPOや民間の代行サービス（有料）が利用できます。
くわしくは別記事で紹介していますので、あわせてご覧ください。 アパートやマンションなどの賃貸住宅を借りる際、申込時に求められる「緊急連絡先」が必要になります。 しかし、この緊急連絡先が用意できない場合はどうすればよいでしょうか。 緊急連絡先がなくて賃貸契約ができ ... 続きを見る
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ビレッジハウスの入居で保証人が必要となる場合
ビレッジハウスの入居では基本的に保証人がいらないのですが、入居審査の途中でまれに「保証人をたててください」と連絡がくることがあります。
現在ビレッジハウスの入居審査を受けているのですが 、収入面からか連帯保証人を立てるように連絡が来ました 。 yahoo知恵袋
では、どのようなケースでビレッジハウスに保証人が必要になるのでしょうか。
基本的に入居審査では「安定した収入があり、家賃をきちんと支払えるかどうか」が重視されます。
そのため、次のような場合には保証人を求められることがあるようです。
| 収入が不安定と判断された |
| 収入にたいして家賃が高いと判断された |
| 個人事業主1年未満である |
収入に不安があると判断された場合に、保証人が必要になるようですね。
判断基準は公表されていませんが、口コミや評判をみていると、ほぼ上記の理由で保証人が必要になるようでした。
まとめ
ビレッジハウスの入居審査では、基本的に保証人は不要です。保証人なしで契約できますが、緊急連絡先の登録は必須となります。
ただし、収入が不安定などのケースでは、保証人を求められる場合もあります。ビレッジハウスへの入居を検討している方は、この点を押さえておくと安心です。
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