【体験口コミ】スマホ携帯・クレカ滞納履歴ありでもビレッジハウスの入居審査に通った！

ビレッジハウスへの入居を検討しているけれど、「携帯料金やクレジットカードの滞納履歴がある」「年収が低い」などの理由で、審査に通るか不安になっていませんか？

安心してください。こうした理由だけで、ビレッジハウスの審査に落ちることはありません。

この記事では、その理由をわかりやすく解説します。

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ビレッジハウスの審査基準とは？滞納歴や低収入でも通過する理由

つまり、スマホやクレカの滞納があっても、ビレッジハウスの審査には大きく影響しません。

これは、ビレッジハウスが保証会社を通さず独自に審査を行うためと考えられています。
（公式に公表されている情報ではありませんが、体験談や調査からの推測です）

体験談：滞納歴あり・年収170万円で入居審査を申し込んだ

筆者自身、クレジットカードの滞納履歴と低めの年収で審査に申し込みました。

過去にクレジットカードを滞納した経験があります。（当時は信用情報への影響を知りませんでした…経済的に厳しかったとはいえ、今では少し後悔しています）

さらに、申し込み時の年収は約170万円。月収に換算すると約14万円でした。

滞納歴あり・年収170万円でもビレッジハウスに入居できた理由

ビレッジハウスの公式サイトから内見を申し込み、家賃25,000円の部屋を一目で気に入り、そのまま賃貸の申し込みをしました。

この時の条件は、月収14万円＋クレジットカード滞納歴ありで、家賃25,000円の部屋に申し込んだことになります。

審査には思ったより時間がかかり、正直ドキドキでしたが、結果は問題なく入居審査に通過！

賃貸の入居審査は判断基準がわかりにくく、不安がつきものですが、審査結果を受け取った瞬間、一気に緊張がほぐれました。

後から分かったのですが、ビレッジハウスは一般の審査会社を通さず、自社で入居審査を行っているようです。

もともと、非正規・バイト・パート・生活保護・年金などで生活する人でも借りやすいように設計された賃貸物件なのだとか。

筆者の体験からも、

そのお手本となる口コミを紹介

そのお手本となる口コミを紹介します。

「今回自分もビレッジハウスの申し込みを日曜日に行い本日無事に承認が下りた連絡が来ましたが自分も全体においてブラックの人間ですが大丈夫でした。

審査前に色々ネットで調べましたが、ビレッジハウス自身が保証会社も兼務してる見たいですが結構甘い見たいなので不動産屋を通して申し込みせずビレッジハウスのホームページから申し込みした方が良いと思います。」
yahoo不動産教えて住まいの先生より引用

この方のように、ブラックリストの可能性があり心配していた場合でも、ビレッジハウスの審査に通った例は珍しくありません。

実際、非正規や低収入、過去の滞納歴がある人でも入居できるケースが多く報告されています。

ビレッジハウス審査でチェックされること｜入居前に知っておきたい基準

安定した収入があること｜ビレッジハウス審査で重視される収入基準

ビレッジハウスの入居審査で最も重視されるのは、安定した収入があるかどうかです。

簡単に言うと、「家賃をきちんと支払えるか」が大切なポイントになります。

過去に大きな借金や滞納がないこと｜入居審査に影響する履歴とは

過去に高額の借金を滞納したり、複数の借金を債務整理中だったり、携帯料金・家賃・クレジットカードの滞納を繰り返していた場合、入居審査に落ちる可能性は高くなります。

これは、信用情報（ブラックリスト）に記録があると、継続的に家賃を支払えるか不安と判断されやすいためです。

携帯・クレジットカードの滞納は審査に影響する？｜注意点と対策

「クレジットカードやスマホ料金の滞納がある」「年収が低い」と入居審査を心配する方もいます。

しかし、クレジットカードやスマホの滞納があっても、すぐにブラックリストに載るわけではありません。

一般的にブラックリストに登録されるのは、

です。滞納してもすぐに支払いを済ませた場合は心配不要です。

所得の証明について｜必要書類と提出のポイントを解説

ビレッジハウス入居審査では、収入の証明書として書類を提出します。このときに、社印や給与額がきちんと記入された証明書が出せることも大切です。

収入証明書の例

無職の場合は？

完全に無職の場合は、ビレッジハウスの入居審査を通過するのは難しいと考えられます。

これは、安定した収入がないと家賃の支払いが継続できるか不安と判断されやすいためです。

転職やバイト変更直後の場合の入居審査

転職したばかり、またはバイトを変えたばかりのタイミングでも、入居審査は可能です。

この場合は、仕事先で発行してもらった就業証明書（または雇用契約書、内定通知書）を提出します。
※就業証明書は、ビレッジハウス指定の書式があります。

まとめ:まずは問い合わせてみることから

筆者は普段からビレッジハウスの口コミや評判をチェックしています。その中で、ブラックリストが心配でも、実際には入居申し込みをして通ったという例も多くあります。

ビレッジハウスの審査で最も重視されるのは、安定した定期収入があるかどうかです。

まずは少し勇気を出して問い合わせてみることが、入居への第一歩です。

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