岡山県内には、多数のビレッジハウスがあります。家賃は3万円台～で、ペット可の部屋もあります。
格安家賃ですが、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋（RC造り）です。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンションです。
岡山県のビレッジハウスはどこにあるのか、またペット可の物件について紹介します。
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ビレッジハウスの家賃が安い理由って？
ビレッジハウスは、以前は雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
雇用促進住宅は、日本の高度成長期に国の事業として始まった求職支援者のための集合住宅です。
長らく低家賃で住宅を提供していたのですが、平成になり国の方針で廃止が決定。
| 全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
このときに日本中にある全物件を破格の安さで買い取ったのが、いまの経営者ビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）だったのです。
ビレッジハウスの家賃が安いわけとは？
物件の買取価格が破格の安さだったことが理由です
| ビレッジハウスとはどのような意味？ 英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者訳。 |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金・鍵交換代・保証料などの初期費用は、一切かかりません。
入居時に支払いが必要となるのは、前家賃と火災保険のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍かかります。
4万円の家賃であれば16～20万円。これは大きな出費ですよね。
ビレッジハウスでは？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、入居時の支払いは「家賃＋火災保険料」のみ。（入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越せるのです。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。
岡山県にあるビレッジハウス
ビレッジハウス宇甘川 ビレッジハウス より
ひとつの県にある物件数としてはかなり多いです。
岡山県の各市や各群にあるビレッジハウスの物件数は下記のようになっています。
| 岡山市東区 3 | 岡山市北区 5 | 岡山市南区 2 |
| 赤磐市 1 | 井原市 1 | 備前市 3 |
| 笠岡市 4 | 勝田郡 2 | 倉敷市 13 |
| 新見市 2 | 総社市 3 | 苫田郡 1 |
| 津山市2 | 久米郡 1 | 真庭市 1 |
| 瀬戸内市3 | 玉野市 3 | 都窪郡 1 |
| 和気郡 1 |
ビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス西阿知 ビレッジハウス より
岡山県のビレッジハウスは、全物件がリフォーム・リノベーションを完了しています。
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、ビンテージな雰囲気です。
正直なところ建物自体は古いのですが、部屋の内装は白とベージュを基調にした清潔感あふれる造り。
この雰囲気なら、好きなインテリアでまとめやすいですよね。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
28.98m² / 2K 53.08m² / 3DKなどの広さと多様な間取りの部屋が多いです。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応可能。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も備えており、ふだんの生活に必要な車やバイク、自転車の置き場には困りません。
岡山県のビレッジハウスは入居しやすい
入居しやすさのひとつめは……
ビレッジハウスでは、ファミリーから外国人までの入居を受け入れています。
単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェアなどの条件でも入居可能です。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がなし。すぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件が設けられていません。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
岡山県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス児島第二 ビレッジハウス より
ビレッジハウス児島第二 ビレッジハウス より
岡山県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス児島第二で岡山県, 倉敷市, 児島稗田町 2660-8にあります。
貸料:¥21,000
専有面積:33.09m² / 2K
岡山県のビレッジハウスは、自然環境のいい場所に位置しています。
南向きで日当たりもよく、部屋の収納も多いです。
もちろん、トイレとお風呂は別。ベランダも、洗濯機が置けるスペースに加えて洗濯ものがゆったり干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
岡山県には、ビレッジハウス児島第二のほかにも2万円台の部屋がたくさんあるので、ねらい目です。
| ビレッジハウス真備第二,倉敷市,¥22,000 | ビレッジハウス宇甘川,岡山市北区,¥23,000 |
| ビレッジハウス玉島,倉敷市,¥23,000 | ビレッジハウス稲荷, 岡山市北区,¥23,000 |
| ビレッジハウス早島,都窪郡早島町,¥24,000 | ビレッジハウス林,倉敷市,¥24,000 |
| ビレッジハウス玉原,玉野市,¥24,000 | ビレッジハウス妹尾,岡山市南区,¥25,000 |
| ビレッジハウス有城,倉敷市, ¥25,000 | ビレッジハウス槌ヶ原,玉野市,¥25,000 |
| ビレッジハウス水島,倉敷市, ¥25,000 | ビレッジハウス万富,岡山市東区,¥26,000 |
| ビレッジハウス備前片上,備前市,¥26,000 | ビレッジハウス八浜, 玉野市, ¥26,000 |
| ビレッジハウス広江,倉敷市,¥26,000 | ビレッジハウス浦田,倉敷市, ¥27,000 |
| ビレッジハウス福田,倉敷市, ¥27,000 | ビレッジハウス一宮,岡山市北区,¥28,000 |
| ビレッジハウス上成,倉敷市,¥28,000 | ビレッジハウス吉備, 岡山市北区,¥28,000 |
| ビレッジハウス吉永,備前市, ¥28,000 | ビレッジハウス旭ヶ丘,笠岡市,¥28,000 |
| ビレッジハウス茶屋, 倉敷市,¥28,000 | ビレッジハウス西阿知,倉敷市,¥28,000 |
※ほかにもまだ多数の物件があります。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
節約対策として借りるのもあり！
最近、食品や日用品、ガソリン、灯油、光熱費、税金などの値上がりがすごいですよね。その中で、節約するのは大変です。
けれども、岡山県のビレッジハウスを選択すれば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約できる可能性が高くなります。
毎月の大きな出費である家賃を低くできたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。
特に岡山県のビレッジハウスは、２万円台の物件が多くてねらい目です。
岡山県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの？
岡山県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか？
現在は、6つの物件がペット可となっています。
▼ビレッジハウスの空き室があるペット可物件
2023年9月現在
| ビレッジハウス一宮 | 岡山県, 岡山市北区, 尾上 1141 | 28.98m² / 2K |
| ビレッジハウス真備第二 | 岡山県, 倉敷市, 真備町有井 284-2 | 33.51m² / 2K |
| ビレッジハウス土師 | 岡山県, 瀬戸内市, 長船町土師 1131-4 | 33.54m² / 2K |
| ビレッジハウス塩生 | 岡山県, 倉敷市, 児島塩生 350-1 | 53.96m² / 3DK |
| ビレッジハウス西大寺 | 岡山県, 岡山市東区, 河本町 325-5 | 53.96m² / 3DK |
2023年9月現在・空き室がないペット可物件
| ビレッジハウス美の浜 | 岡山県, 笠岡市, 美の浜 2-2 | 52.47m2 / 2LDK |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
不動産屋さんや仲介会社を通してペット可の賃貸物件を探しても、家賃が高かったりします。
けれども、岡山県のビレッジハウスなら2～3万円台の家賃でペット可の格安物件を見つけられますよ。
岡山県のペット可物件は、28.98m²～53.96m² までの広さがあり、室内でペットを飼うには最適。
周辺環境もいい場所なので、ワンちゃんの散歩にもよさそうです。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのお得なキャンペーン
ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」つき物件があります。
このキャンペーンを上手に活用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひチェックねがいます。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料が高いか安いかはまったく関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典ですよね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な利用方法もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという使い方もOK。
この使い方であれば、3万円の賃料の部屋なら実質家賃2ヶ月分が無料になります。
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
事前に確認しておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。
ビレッジハウスでは物件の空き室がなくなってくると、キャンペーンが終了してしまうのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
岡山県のビレッジハウスの物件はどこにある？ペット可物件の空き室はある？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居、岡山県でペット可の部屋を探している方は、ビレッジハウスをぜひ候補にいれてみてくださいね。
ビレッジハウスおすすめポイント
ビレッジハウスの入居審査について
審査は厳しいの？落ちた人はいる？
保証人は必要？
緊急連絡先がないときは？
保証人と緊急連絡先の違いとは
仕事や収入の条件は
ブラックリストでも大丈夫？
携帯・クレカ滞納でも大丈夫？
審査通過に必要な最低年収は
ビレッジハウスの契約・解約手続きについて
入居申し込みはいつからしたほうがいい？
仲介会社を通しても手数料がかからない方法
入居申し込み書に必要な内容と書類
初期費用はいくらかかる？
初期費用はいつ支払うの？
鍵の受け取りはいつ？
退去連絡先と退去の流れ・退去費用
ビレッジハウスの暮らしついて
駐車場はある？
ペットは飼えるの？
家賃を滞納したらどうなる？
電気・ガス・水道の手続きは
単身（女性・一人）でも暮らせる？
高齢者でも入居できる？
騒音はあるの？
ビレッジハウスで注意したい点
デメリットやメリットは？
エアコンやガス湯沸かし器のオプション費用
短期解約は違約金がかかる？
家賃が安いからくりってあるの？
家賃が値上がりしているって本当？
