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三重県【ビレッジハウス】なら家賃2万円台で安い・リノベ済みできれい!

三重県内には、たくさんのビレッジハウスの賃貸物件があります。家賃は2万円台から。

格安家賃ですが、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋でペット可の物件もあります。

ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなく、手数料や更新料も不要の格安マンションです。

この記事では、三重県のビレッジハウスについて紹介します。

 

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ビレッジハウスの家賃が安い理由とは?

ビレッジハウス高花平 ビレッジハウス より

ビレッジハウスは、かつては雇用促進住宅という公営団地でした。

雇用促進住宅は求職支援者のための集合住宅で、国の事業として建造されました。

長らくの間住宅を提供していましたが、国の方針で廃止が決まります。

全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。

このときに日本中のすべての物件を破格の安さで買い取ったのが、今の経営者であるビレッジハウス・マネジメント(親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ)だったのです。

 

ビレッジハウスの家賃が安いわけとは?

物件の買取価格が破格の安さだったから。

 

家賃の安さから、ネット上の口コミや評判では「あやしい」「からくりがある」と書かれることが多いビレッジハウスですが、あやしくもないしからくりもないことがわかります。

ビレッジハウスとはどのような意味?
英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし(無料)、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。

保証人も不要で入居審査も厳しくありません。

今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。

※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてください。

ビレッジハウスの初期費用は安い

ビレッジハウスでは、敷金・礼金などの初期費用は、一切なし(無料)。

入居時に支払うのはは、前家賃と火災保険のみです。

ビレッジハウス初期費用の計算方法

  1. 入居月の日割り賃料
  2. 翌月の賃料
  3. 火災保険料(2年で10,000円)

一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4~5倍が必要ですよね。

4万円の家賃であれば16~20万円。これは大きな出費です。

ビレッジハウスならどうでしょうか?

家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら?

家賃=40,000円
火災保険=10,000円
----------------------------
合計 50,000円

ビレッジハウスなら、家賃+火災保険料のみ。(入居日により日割り家賃要)

一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越せます。

 

※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。

三重県にあるビレッジハウス

三重県には、合計9箇所に19棟のビレッジハウスの物件があります。

三重県の各市や各群にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。

伊賀市 2 松阪市 2 志摩市 1
鳥羽市 1 四日市市 4 伊勢市 3
名張市 2 鈴鹿市 2 津市 2

ビレッジハウスはリノベーション済み

ビレッジハウス上野服部 ビレッジハウス より

三重県のビレッジハウスは、全物件の部屋が上記写真のように(写真は物件の例です)リフォーム・リノベーションを完了しています。

ビンテージでレトロな雰囲気

RC鉄筋コンクリート造りの建物は、どこかビンテージでレトロな雰囲気があります。

正直建物は古めですが、法律で決められた耐震性テストに合格しているので安心です。

部屋の内装は、白とベージュが基本としており清潔感があります。

【インテリアアレンジ例】

広さと間取りが選べる

部屋の広さと間取りは、28.98m² / 2K~51.77m² / 3DKなど、いくつかのタイプが用意されています。

そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居にに柔軟に対応可能です。

駐車場・駐輪場も完備

駐車場・駐輪場もあるので、通勤・通学・買い物などの日常生活に必要な車やバイク、自転車の置き場には困りません。

三重県のビレッジハウスは入居しやすい

三重県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることをご存じですか?

入居しやすさのひとつめは……

ファミリーから外国人までの入居を受け入れていること。

単身者(一人暮らし、女性、男性、高齢者)、二人暮らし(夫婦、恋人、同棲、友人との同居)、ルームシェアなどすべて入居可です。

入居しやすさのふたつめは……

市営住宅や県営住宅のような抽選がありません。そのため、希望すればすぐに入居できます。

保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件がありません。

年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。

じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。

ビレッジハウスは、住宅確保要配慮者の住宅確保の支援をする制度「住宅セーフティネット」に登録しています。

住宅確保要配慮者とは?

低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人などの、住宅の確保がむずかしい立場にある人たちのことです。

低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人の方は、一般賃貸のアパートやマンションへの入居を希望しても、不動産屋や仲介業者に基本的な条件で断られることも多いです。

「住宅セーフティネット」は、その方たちの入居を拒否しないという意志を示す制度です。

【ビレッジハウス】のからくりってなに?住んでみて知った家賃が安い理由7つ より

三重県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は?

ビレッジハウス南郊 ビレッジハウス より

ビレッジハウス南郊のキッチン ビレッジハウス より

三重県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は?

ビレッジハウス南郊で、三重県, 松阪市, 久保町 534-2にあります。

貸料:¥23,000

専有面積:33.51m² / 2K

三重県のビレッジハウスは、周辺環境のいい場所に位置しています。

南向きで日当たりもよく、部屋の収納が多めです。

もちろん、トイレとお風呂は別。

ベランダも、洗濯機が置ける場所と洗濯ものがゆったり干せる広さがあります。

一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。

 

三重県には、ほかにも2~3万円台の部屋があります。

【三重県の2万円台ビレッジハウス】

ビレッジハウス楠,四日市市,¥24,000 ビレッジハウス磯山,鈴鹿市,¥26,000
ビレッジハウス笹川, 四日市市,¥28,000 ビレッジハウス坂部ヶ丘,四日市市¥29,000
ビレッジハウス高花平,四日市市,¥29,000

【三重県の3万円台ビレッジハウス】

ビレッジハウス笹川,四日市市,¥32,000 ビレッジハウス上野服部,伊賀市,¥32,000
ビレッジハウス井村,松阪市,¥33,000 ビレッジハウス西条,鈴鹿市,¥33,000
ビレッジハウス安楽島,鳥羽市,¥34,000 ビレッジハウス伊勢南部, 伊勢市,¥36,000
ビレッジハウス名張北,名張市,¥37,000 ビレッジハウス津,津市,¥39,000
ビレッジハウス磯部,志摩市,¥39,000

※ビレッジハウスにはほかにもまだ多数の物件があります。

ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。

節約対策として借りても!

食費や日用品、税金などの値上がりが続きす。その中で、節約するのはかなり大変ですよね。

三重県のビレッジハウスに住めば、毎月の家賃を1~2万円節約できる可能性が高くなります。

毎月の大きな出費である家賃を安くすることができたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。

三重県のビレッジハウス・ペット可物件はあるの?

さて、三重県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか?

現在は、1つの物件がペット可です。

ペット可物件(空き室あり)2023年9月現在

ビレッジハウス上野服部第二 三重県, 伊賀市, 服部町 2-21 53.08m² / 3DK

入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

ペットにも人にも快適な広さの部屋

三重県のビレッジハウスのペット可物件はひとつですが、53.08m² / 3DKの広さがあります。

これぐらいの広さであれば、室内で小型犬や猫などのペットを飼うにはいいですよね。

物件は周辺環境もいい地域にあるため、ワンちゃんの散歩にもいいはずですよ。

ビレッジハウスで飼えるペットの種類は?

ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。

下記の記事でわかりやすく解説しています。

ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは?犬や猫は?

ビレッジハウスは、敷金・礼金が無料、更新料もなく家賃が格安の賃貸物件です。 入居審査も条件がゆるやかで、仲介手数料などもかかりません。 そのようなビレッジハウスに、ペットと一緒に住みたいと考える人もい ...

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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう

ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」が用意されています。

このキャンペーンをうまく利用できたら、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひチェックしてください。

ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは?

公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のことです。

フリーレント1ヶ月▶ 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる
3万円の引っ越しサポート▶ 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入

上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。

フリーレント1ヶ月とは?

フリーレント1ヶ月は、その名の通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。

賃料が高いか安いかにかかわらず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。

これは、うれしい特典ですね!

3万円の引っ越しサポート

3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。

3万円の半分(15,000円)を家賃の割り引きに利用し、残り半分(15,000円)をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な利用方法もOK。

特典を上手に使おう

じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという方法もOK。

この活用法であれば、3万円の賃料の物件なら実質家賃2ヶ月分が無料になるということ。

これはお得! ぜひ利用してみたいですよね?

注意点

注意が必要となる点があります。

すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。

ビレッジハウスでは物件の空き室が少なくなってくると、キャンペーンを突然終りにしてしまうことがあるためです。

また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。

 

希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。

貸料:¥34,000
間取り:2DK
駐車場:¥3,300
初期費用キャッシュバックキャンペーン:対象
フリーレントキャンペーン:対象

ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね

ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は?

ビレッジハウス公式サイト(住まい相談センター) の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。

※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。

まとめ

三重県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの? ペット可物件の空き室はあるの? について紹介しました。

ビレッジハウスへの入居を検討中、三重県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

 

 

ビレッジハウス入居までの流れ

入居までの流れ
内見の流れと注意点

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