静岡県内には、たくさんのビレッジハウスがあります。家賃は２万円台から。
格安家賃ながら、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋で、ペット可の物件もあります。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、手数料や更新料も不要の格安マンションです。
静岡県のビレッジハウスとペット可の物件について紹介します。
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ビレッジハウスは家賃が安い！そのわけは？
ビレッジハウス篠原 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、その昔、雇用促進住宅という公営団地でした。
日本の高度成長期のころに求職支援者のための事業として建造され、低家賃の集合住宅を提供していました。
けれども、国の方針のより廃止が決定します。
| 全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
このときに日本中のすべての物件を破格の安さで買い取ったのが、現経営者ビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）です。
ビレッジハウスの家賃が安いわけとは？
物件の買取価格（＝物件の購入価格）が破格の安さだったから
ビレッジハウスについて検索すると、家賃の安いことから「あやしい」「からくりがある」と口コミや評判でいわれています。
けれども、あやしさもないしからくりもないことがわかります。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ 英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です。 |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考なさってください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金・鍵交換代などの初期費用は、一切なし（無料）。
入居時に必要となるのは、前家賃と火災保険のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍が必要です。
4万円の家賃であれば16～20万円。これは意外に大きな出費ですよね。
ビレッジハウスの場合は？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、入居時の支払いは、「家賃＋火災保険料」のみ。（入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越しが可能です。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。
静岡県にあるビレッジハウス
静岡県の各市や各群にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 浜松市浜北区 2 | 浜松市南区 2 | 浜松市西区 2 |
| 浜松市北区 4 | 浜松市中区 | 浜松市天竜区 3 |
| 静岡市葵区 2 | 静岡市清水区 1 | 熱海市 1 |
| 富士宮市 1 | 袋井市 2 | 伊東市 1 |
| 伊豆の国市 1 | 掛川市 9 | 菊川市 5 |
| 牧之原市 1 | 御前崎市 2 | 周智郡 1 |
| 藤枝市 1 | 富士市 5 | 御殿場市 1 |
| 磐田市 6 | 伊豆市 1 | 賀茂郡 1 |
| 湖西市 4 | 沼津市 2 | 島田市 3 |
| 駿東郡 1 | 裾野市 1 |
ビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス小島 ビレッジハウス より
静岡県のビレッジハウスは、すべての物件がリフォーム・リノベーションを完了済み。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、どこかビンテージな雰囲気。
建物自体古めではありますが、法律で決められた耐震性を満たしているので安心です。
部屋の内装は、白とベージュが基調で清潔感があります。
【インテリアアレンジ例】
静岡県掛川市・ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
28.98m² / 2K～38.46m² / 2DKなどの広さと多様な間取りの部屋が多いです。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に柔軟に対応可能です。
駐車場・駐輪場も完備
そのため、通勤・通学・買い物などの日常生活に欠かせない車やバイク、自転車の置き場に困ることはありません。
静岡県のビレッジハウスは入居しやすくなっています
静岡県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることをご存じですか？
入居しやすさのひとつめは……
家族から単身者、外国人まで、さまざまな人の入居を受け入れています。
一人暮らしの女性・男性・高齢者）、二人暮らしの夫婦・恋人・同棲・友人との同居、ルームシェアなどもすべてOKなのです。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がありません。すぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件がありません。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
静岡県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
静岡県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス大浜で、静岡県, 掛川市, 大坂 1128-1にあります。
貸料:¥19,000 専有面積33.51m² / 2K
静岡県のビレッジハウスは、周辺環境のいい場所にいち
南向きなので日当たりもよく、部屋の収納が多めです。
もちろん、トイレとお風呂は別。
ベランダも、洗濯機が置けるスペース、洗濯ものがゆったり干せる広さがあります。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
静岡県には、ほかにも1～2万円台の部屋があります。
【静岡県の1万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス大須賀,掛川市, ¥19,000 | ビレッジハウス逆川,掛川市,¥19,000 |
【静岡県の2万円台ビレッジハウス】30
| ビレッジハウス岡津,掛川市,¥20,000 | ビレッジハウス篠原,浜松市西区,¥20,000 |
| ビレッジハウス下西郷,掛川市,¥21,000 | ビレッジハウス二俣,浜松市天竜区,¥21,000 |
| ビレッジハウス菊川, 菊川市,¥22,000 | ビレッジハウス大東, 掛川市,¥23,000 |
| ビレッジハウス小島,静岡市清水区, ¥23,000 | ビレッジハウス上丁, 磐田市, ¥24,000 |
| ビレッジハウス上野部,磐田市,¥24,000 | ビレッジハウス国本,袋井市,¥24,000 |
静岡県の2万円台のビレッジハウスはまだまだたくさんあります。ほとんどは、2万円台前半の家賃です。ぜひ、検索してみてください。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者順ですので、早めの問い合わせをおすすめします。
※問い合わせすると、ビレッジハウスから本人確認の電話がかかってくることがあります。契約をスムーズに進めるためにも、電話に出ておくことをおすすめします。
節約対策として借りるのもあり！
食費や日用品、税金などの値上がりが続いています。その中で、節約を続けるかなり大変ですよね。
宮城県のビレッジハウスに住めば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約できる可能性が高いです。
毎月の大きな出費である家賃を安くすることができたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。
宮城県のビレッジハウス・ペット可物件はあるの？
静岡県のビレッジハウスのペット可格安物件はどこにあるのでしょうか？
現在は、3つの物件がペット可です。
ペット可物件（太字が空き室あり）2023年9月現在
| ビレッジハウス菊川 | 静岡県, 菊川市, 本所 500-1 | 38.46m² / 2DK |
| ビレッジハウス国本 | 静岡県, 袋井市, 国本 2254-2 | 33.54m² / 2K,33.61m² / 2K |
| ビレッジハウス藤岡 | 静岡県, 藤枝市, 藤岡 1-20-2 | 28.98 m2/2K・1DK |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
不動産屋さんや仲介会社からペット可の賃貸物件を探すと、家賃が高かったり意外に見つかりにくかったりする場合も多いですよね。
けれども、静岡県のビレッジハウスなら3万円以内の家賃でペット可の部屋を借りられます。
静岡県のペット可物件は、28.98 m2～38.46m²までの広さを備えており、ペットを飼うには最適です。
周辺環境もいいエリアにあるため、ワンちゃんの散歩にもいいはずですよ。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」が用意されています。
このキャンペーンを上手に利用すれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認してください。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のことです。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料が高さ安さに関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な利用方法もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという方法もOK。
この使い方であれば、3万円の賃料の部屋なら実質家賃2ヶ月分が無料になるということです。
これはお得！ ぜひ利用したいですよね？
注意点
気を付けてほしいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。
ビレッジハウスでは物件の空き室が埋まってくるにしたがって、キャンペーンが終了してしまうためです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
ビレッジハウスへの問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
静岡県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、静岡県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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