ビレッジハウスは、敷金・礼金・鍵交換代などの初期費用がなく、更新料も手数料も無料の賃貸マンションです。
審査会社を通さないため入居審査がやさしく、保証人も不要。
初期費用も家賃と火災保険のみで入居しやすい物件です。
東京都内のビレッジハウスはどこにあるのでしょうか？ ペット可の物件はあるの？ 犬や猫は飼える？
以上の疑問にこたえていきます。
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敷金なし・礼金なし・更新料なし・全国47の都道府県に100,000室以上!
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ビレッジハウス（Village House）とは？
ビレッジハウス秋多のリビング ビレッジハウス より
ビレッジハウス秋多のキッチン ビレッジハウス より
家賃2万円台〜、全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開! 低価格マンションシリーズのビレッジハウス！
ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、昭和の高度成長期のころに国の事業として建造された集合住宅です。
長らく求職支援者に低家賃で住宅を提供していましたが、平成になり廃止が決定。
日本国内に約10万戸もあった物件は売りに出されます。
そのとき、日本中にあるすべての物件をビレッジハウス・マネジメント株式会社が格安で買い取り、リフォーム・リノベーションして貸し出したのがビレッジハウスです。
| ビレッジハウスは部屋の広にくらべて家賃が格安の物件が多く、よく「からくりがある。あやしい(だから）やめておけ」などという口コミ評判（レビュー）がありますが、物件を格安で買い取りできたのが低家賃の理由です。 |
ビレッジハウス（Village House）を経営するのは「ビレッジハウス・マネジメント株式会社（Village House Management Co., Ltd.）」。
（所在地：東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル４階、社長は岩元龍彦氏）
親会社は、ソフトバンクグループ傘下の米投資会社であるフォートレス・インベストメント・グループです。
ビレッジハウスが低価格での賃貸住宅の提供を始めたのは、2017年から。まだあたらしい賃貸業者なのです。
| ビレッジハウス（Village House、意味は「のどかな場所の居心地のいい家」といった感じでしょうか？筆者訳） |
ビレッジハウスの特徴は？
ビレッジハウス秋多（3DK 57.96m2 ¥59,000の間取り） ビレッジハウス より
一般のアパートやマンションに比べて、格安の家賃で広々とした部屋に住めるのがビレッジハウスの特徴です。
1DK、1LDK、2K、2LDK、3DKなどの間取りと、30m²～60m²までの広さの物件がそろいます。
そのため、一人暮や二人暮らしはもちろん、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居が可能です。
洗濯機が置けるスペース、洗濯ものを広々と干せる広さを備えたベランダもあります。
もちろん、トイレとお風呂はセパレートです。
建物は古いですが、法律で決められた耐震性をクリアしたRC鉄筋コンクリート造りなので安心して住むことができます。
入居しやすくなっている
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
初期費用も格安で、家賃と火災保険料（2年で10,000円）のみ。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。
今なら「フリーレント1ケ月」と「3万円のキャッシュバックキャンペーン」もあります。
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
東京都のビレッジハウス・ペット可物件はある？
東京都のビレッジハウスのペット可物件はあるのでしょうか？
残念ながら、今のところ東京都内のビレッジハウスでペットが飼える物件はないようです。
| ビレッジハウスでは、今後ペット可の物件を増やすことを目標にしているそうなので、東京都のビレッジハウスにもペットが飼える物件ができるといいですね。 |
東京都のビレッジハウスの物件はどこにある？
東京都には、合計7つのビレッジハウスの物件があります。それぞれ紹介します。
東京都のビレッジハウスの物件は、部屋数が多い高層マンションタイプが多いのが特徴です。
※物件名をタップすると物件紹介に飛びます。
（2023年10月情報）
| ビレッジハウス郷地 | 東京都,昭島市,郷地町 3-10 | 28.98 m2（2K）44.23 m2（3DK） |
| ビレッジハウス小比企 | 東京都,八王子市,小比企町 530 | 49.2m2（3DK） |
| ビレッジハウス秋多 | 東京都, あきる野市, 二宮 1460 | 57.96m2（3DK） |
| ビレッジハウス向台タワー | 東京都, 西東京市, 向台町 4-21-45 | 40.38m2（2DK） |
| ビレッジハウス芝浦タワー | 東京都, 港区, 海岸 3-13-1 | 60.58m2（2DK） |
| ビレッジハウス品川八潮タワー | 東京都, 品川区, 八潮 5-12-69 | 60.66m2（2LDK）他 |
| ビレッジハウス潮見タワー | 東京都, 江東区, 潮見 1-29-22 | 65.18m2（1SLDK）他 |
※名称に「タワー」がふくまれる高層タイプのビレッジハウスには、エレベーターがあります。
※1SLDKとは？ 1LDKに納戸(サービスルーム)が付いた間取りのことです。
ビレッジハウス郷地
ビレッジハウス郷地 ビレッジハウス より
ビレッジハウス郷地 ビレッジハウス より
| ビレッジハウス郷地,昭島市, | 貸料:¥48,000～ | 28.98m² / 2K,44.23m² / 3DK |
自然環境と便利さをかねそなえた立地にあります。学校、保育園、病院までは、徒歩数分。
スーパーや飲食店なども充実しており、近隣の立川エリアまでいくと商業施設も多いです。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
ビレッジハウス小比企
ビレッジハウス小比企 ビレッジハウス より
ビレッジハウス小比企 ビレッジハウス より
| ビレッジハウス小比企,八王子市 | 貸料:¥48,000～ | 49.2m² / 3DK,2LDK |
京王高尾線 山田駅から徒歩 4 分,めじろ台 駅から徒歩１１分と交通の利便性が高い場所にあります。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
ビレッジハウス秋多
ビレッジハウス秋多 ビレッジハウス より
ビレッジハウス秋多 ビレッジハウス より
| ビレッジハウス秋多,あきる野市 | 貸料:満室につき非公開 | 57.96m² / 3DK,2LDK |
JR五日市線 東秋留 駅から徒歩 10 分。少し足をのばせば多摩川散策も可能です。
入退去により空き部屋の数が変わっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
ビレッジハウス向台タワー
ビレッジハウス向台タワー ビレッジハウス より
ビレッジハウス向台タワー ビレッジハウス より
| ビレッジハウス秋多,西東京市 | 貸料:¥70,000～ | 40.38m2 / 2DK |
小金井公園に近く自然にふれあえる場所に位置しています。
エレベーターあり
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
ビレッジハウス芝浦タワー
ビレッジハウス芝浦タワー ビレッジハウス より
ビレッジハウス芝浦タワー ビレッジハウス より
| ビレッジハウス芝浦タワー,港区海岸 | 貸料:満室につき非公開 | 60.58m² / 3DK,2LDK |
ゆりかもめ東京臨海新交通臨海線 芝浦ふ頭 駅から徒歩 4 分
エレベーターあり
入退去により空き部屋の数が変わっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
ビレッジハウス品川八潮タワー
ビレッジハウス品川八潮タワー ビレッジハウス より
ビレッジハウス品川八潮タワー ビレッジハウス より
| ビレッジハウス品川八潮タワー,品川区八潮 | 貸料:¥134,000~ | 60.66m² / 3DK,2LDK |
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅から徒歩 11 分
エレベーターあり
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
ビレッジハウス潮見タワー
ビレッジハウス潮見タワー ビレッジハウス より
ビレッジハウス潮見タワー ビレッジハウス より
| ビレッジハウス潮見タワー,江東区潮見 | 貸料:満室につき非公開 | 605.18m² / 1SLDK,2SLDK,2LDK,3LDK, |
※SLDKとは？ LDKに納戸(サービスルーム)が付いた間取りのことです。
JR京葉線 潮見駅から徒歩 4 分
エレベーターあり
入退去により空き部屋の数が変わっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」つきの物件があります。
このキャンペーンをうまく利用すると、「家賃１ヶ月分が無料＋家賃から３万円が割り引き」になるのでぜひ確認してください。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のことです。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料の金額にかかわらず、初月に支払う家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典です。
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として利用できるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという変則的な利用方法もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという使い方もOK。
その場合は、「家賃がフリーレントで1ヶ月無料＋家賃から3万円が割り引き」になります。
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるでしょう。
注意点
事前に知っておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。
ビレッジハウスでは物件の部屋が埋まってくると、キャンペーンが終了してしまうようなのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
東京都のビレッジハウスの物件についてご紹介しました。東京のビレッジハウスは、ロケーションのいい場所にありますよね。
ビレッジハウスへの入居を検討中、東京都でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
ビレッジハウスおすすめポイント
ビレッジハウスの入居審査について
審査は厳しいの？落ちた人はいる？
保証人は必要？
緊急連絡先がないときは？
保証人と緊急連絡先の違いとは
仕事や収入の条件は
ブラックリストでも大丈夫？
携帯・クレカ滞納でも大丈夫？
審査通過に必要な最低年収は
ビレッジハウスの契約・解約手続きについて
入居申し込みはいつからしたほうがいい？
仲介会社を通しても手数料がかからない方法
入居申し込み書に必要な内容と書類
初期費用はいくらかかる？
初期費用はいつ支払うの？
鍵の受け取りはいつ？
退去連絡先と退去の流れ・退去費用
ビレッジハウスの暮らしついて
駐車場はある？
ペットは飼えるの？
家賃を滞納したらどうなる？
電気・ガス・水道の手続きは
単身（女性・一人）でも暮らせる？
高齢者でも入居できる？
騒音はあるの？
ビレッジハウスで注意したい点
デメリットやメリットは？
エアコンやガス湯沸かし器のオプション費用
短期解約は違約金がかかる？
家賃が安いからくりってあるの？
家賃が値上がりしているって本当？