鳥取県内には、ビレッジハウスの物件が複数あります。家賃は2万円台から。
手ごろな家賃ながら、ワンルームではなく2K・28m²以上の間取りと広さがあります。
この記事では、鳥取県のビレッジハウスについて紹介します。
鳥取県で家賃をおさえて暮らしたい方は、参考にしてくださいね。
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ビレッジハウスの家賃が安いわけは？
ビレッジハウス湖山 ビレッジハウス より
ビレッジハウス湖山 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
日本の高度成長期のころに国の事業（求職支援者対策）として建造されました。
長らくの間、低家賃の住宅として提供していたのですが、平成になり国の方針で廃止が決まります。
| 全国に約1,000棟、部屋数にして約10万戸もあった物件は、売りに出されたのです。 |
このとき日本全国の全物件を破格の安さで買い取ったのが、いまの経営者のビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）です。
ビレッジハウスの家賃が安いわけは？
- 買取（＝購入）価格が破格の安さだったことが理由です。
ネットでビレッジハウスを検索するとその家賃の安さからなのか「あやしい」「からくりがある」と評価されていることが多いです。
けれども、実際はあやしさもからくりもなく物件の購入費用が安かったのが理由です。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ （英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です） |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスは、敷金・礼金・保証料・鍵交換代などの初期費用が無料の賃貸物件です。
入居時に支払うのは、前家賃と火災保険のみ。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍が必要になってきますよね。
4万円の家賃であれば16～20万円。これは意外に大きな出費です。
ビレッジハウスの場合は？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、初月の家賃と火災保険料10,000円のみと格安。(入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越すことができるのです。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。この記事の最後に書いています。
鳥取県にあるビレッジハウス
鳥取県には、合計15箇所に19棟のビレッジハウスの物件があります。
鳥取県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| さいたま市見沼区 1 | 上尾市 2 | 秩父市 1 |
| 行田市 1 | 東松山市 1 | 入間郡 1 |
| 秩父郡 1 | 深谷市 2 | 羽生市 1 |
| 比企郡 1 | 川越市 2 | 川口市 2 |
| 熊谷市 1 | 加須市 1 | 所沢市 1 |
鳥取県のビレッジハウスはリノベーション済み
鳥取県のビレッジハウスの部屋は、すべての物件がリフォーム・リノベーション済みです。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、落ち着いておりどこかレトロな雰囲気。
正直建物は古めですが、国で決められた耐震性は満たしています。
白とベージュを基調にした内装は、清潔感があります。
くせがない部屋なので、好みのインテリアにアレンジできそうですよね。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
鳥取県のビレッジハウスは、33.51m² / 2K～53.96m² / 2LDKなどの広さの部屋がそろっています。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応できます。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も完備で、通勤や通学、買い物など、日常生活に必要となる車やバイク、自転車の置き場にも困りません。
鳥取県のビレッジハウスは入居しやすい！
鳥取県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることをご存じですか？
入居しやすさのひとつめは……
ファミリーから外国人までの入居を受け入れています。単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェアもOK。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅でおこなわれるような抽選がないため、すぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件もありません。
年金生活、生活保護の方でも入居可能です。
ビレッジハウスは、「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般賃貸のマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
ビレッジハウスは、住宅確保要配慮者の住宅確保の支援をする制度「住宅セーフティネット」に登録しています。
住宅確保要配慮者とは？
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人などの、住宅の確保がむずかしい立場にある人たちのことです。
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人の方は、一般賃貸のアパートやマンションへの入居を希望しても、不動産屋や仲介業者に基本的な条件で断られることも多いです。
「住宅セーフティネット」は、その方たちの入居を拒否しないという意志を示す制度です。
鳥取県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス より ビレッジハウス当成東
ビレッジハウス当成東 ビレッジハウス より
鳥取県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス当成東で、鳥取県, 米子市, 和田町 616にあります。
| 貸料:¥23,000
専有面積:33.54m² / 2K |
鳥取県のビレッジハウスは、周辺環境のいい場所に位置しており、日当たりもよくて、部屋の収納が多いのが特徴。
もちろん、トイレとお風呂は別で、ベランダも、洗濯機を置けるスペースと洗濯ものを広げて干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
鳥取県には、ほかにも2～3万円台の部屋があります。
【鳥取県の2万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス滝山,鳥取市,¥23,000 | ビレッジハウス安倍,米子市,¥25,000 |
| ビレッジハウス境港第二,境港市,¥28,000 | ビレッジハウス米田,倉吉市,¥28,000 |
【鳥取県の3万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス湖山,鳥取市,¥31,000 | ビレッジハウス馬場, 倉吉市, ¥33,000 |
| ビレッジハウスみささ,東伯郡三朝町,¥34,000 | ビレッジハウス境港第三,境港市,¥34,000 |
| ビレッジハウス米子, 米子市,¥37,000 | ビレッジハウス岩倉,鳥取市,¥38,000 |
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
物件選びで節約する方法
食費や日用品、ガソリン、税金などの値上がりし続けています。
その中で、1～2万円の節約をするのはものすごく大変なのではないでしょうか。
ビレッジハウスを選べば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約することができます。
毎月の大きな出費の家賃を安くできたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。
鳥取県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの？
鳥取県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか？
残念ながら、今のところ鳥取県内のビレッジハウスでペットが飼える物件はないようです。
| ビレッジハウスでは、今後もペット可の物件を増やすことを目標にされているそうなので、鳥取県のビレッジハウスにもペットが飼える物件ができるといいですね。 |
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
ビレッジハウスのペット可物件は、犬や猫など1匹のみ、ワクチンや去勢手術などの決まりがあります。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時に受けられるお得な「キャンペーン」があります。
このキャンペーンをうまく活用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認を。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンって？
公式サイトの「お得な情報」にある「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分のすべて無料になる特典。
賃料の高低は問わず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になるのです。
これは、うれしい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという変則的な使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてることもできます。
3万円の賃料の部屋であれば、実質家賃2ヶ月分が無料になるということです。
これはお得！ ぜひ利用したいと思われる方も多いでしょう。
注意点
注意しておいてほしいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。
ビレッジハウスでは物件の部屋が入居者で埋まってくると、キャンペーンが終了してしまいます。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
鳥取県のビレッジハウスの物件はどこにある？ペット可物件の空き室はある？ について紹介しました。
鳥取県のビレッジハウスにはペット可の物件はありませんでしたが、賃貸住宅を探すときは、ビレッジハウスをぜひ候補にいれてみてくださいね。
ビレッジハウスおすすめポイント
ビレッジハウスの入居審査について
審査は厳しいの？落ちた人はいる？
保証人は必要？
緊急連絡先がないときは？
保証人と緊急連絡先の違いとは
仕事や収入の条件は
ブラックリストでも大丈夫？
携帯・クレカ滞納でも大丈夫？
審査通過に必要な最低年収は
ビレッジハウスの契約・解約手続きについて
入居申し込みはいつからしたほうがいい？
仲介会社を通しても手数料がかからない方法
入居申し込み書に必要な内容と書類
初期費用はいくらかかる？
初期費用はいつ支払うの？
鍵の受け取りはいつ？
退去連絡先と退去の流れ・退去費用
ビレッジハウスの暮らしついて
駐車場はある？
ペットは飼えるの？
家賃を滞納したらどうなる？
電気・ガス・水道の手続きは
単身（女性・一人）でも暮らせる？
高齢者でも入居できる？
騒音はあるの？
ビレッジハウスで注意したい点(!)
デメリットやメリットは？
エアコンやガス湯沸かし器のオプション費用
短期解約は違約金がかかる？
家賃が安いからくりってあるの？
家賃が値上がりしているって本当？