島根県内には、ビレッジハウスの物件が複数あります。家賃は2万円台から。
お手頃家賃ながら、ワンルームではなく2K・28m²以上の間取りと広さがあり、ペットが飼える部屋もあるんですよ。
島根県で家賃をおさえて暮らしたい方、ペット可の格安物件を探している方は、この記事を参考にしてください。
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ビレッジハウスの家賃が安い理由とは？
ビレッジハウスは、過去に雇用促進住宅として運営されていた公営団地でした。
日本の高度成長期に国の事業（求職支援者対策）として賃貸を始めた集合住宅だったのです。
長らく低家賃住宅として運営されていましたが、平成になり国の決定で廃止が決まります。
| 全国に約100棟、部屋数にして約10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
そのときに日本全国のすべての物件を破格の安さで買い取ったのが、現在の経営者のビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）でした。
ビレッジハウスの家賃が安いわけは？
- 買取（＝購入）価格が破格の安さだったことが理由です。
ネットの口コミや評判にある「ビレッジハウスはあやしい」「からくりがある」などは、この家賃の安さから出たうわさのようですが、どちらも実際とは違っているということですね。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ （英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です） |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくないです。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金・保証料・鍵交換代などの初期費用は、一切なし（無料）。
入居時に支払うのは、前家賃と火災保険のみ。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションの初期費用は、家賃の4～5倍が必要といわれていますね。
4万円の家賃であれば16～20万円。物価高の今となっては、大きな出費です。
ビレッジハウスなら……？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、初月の家賃と火災保険料10,000円のみと格安。(入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越しが可能です。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。この記事の最後に書いています。
島根県にあるビレッジハウス
島根県には、合計6箇所に15棟のビレッジハウスの物件があります。
島根県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 江津市 2 | 益田市 2 | 出雲市 6 |
| 松江市 2 | 大田市 2 | 仁多郡 1 |
島根県のビレッジハウスはリノベーション済み
部屋の例 ビレッジハウス より
島根県のビレッジハウスの部屋は、すべての物件がリフォーム・リノベーションを済ませています。
ビンテージでレトロな雰囲気
レトロな雰囲気の建物は、RC鉄筋コンクリート造り。
建物は築年数が経過しているものの、法律で決められた耐震性をきちんと満たしています。
内装は、白とベージュを基調にまとめられており清潔感があります。
くせがない部屋なので、好みのインテリアにアレンジできそうです。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
島根県のビレッジハウスは、28.98m² / 2K～53.96m² / 3DKなどの広さを備えています。
そのため、単身シングルの一人暮らし、同棲、夫婦などの二人暮らし、友人とのルームシェア（ハウスシェア）、ファミリーまで、さまざまな方の入居に対応できます。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も完備で、車やバイク、自転車の置き場にも困りません。車やバイクは、通勤や通学、買い物など、日常生活に必須ですよね。
島根県のビレッジハウスは入居しやすい！
島根県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることを知っていますか？
入居しやすさのひとつめは……
ファミリーから外国人までの入居を受け入れています。単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェアもOK。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅にあるような抽選がありません。そのため、すぐに入居可能です。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件もなし。
年金生活、生活保護の方でも入居できます。
じつはビレッジハウスは、「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般賃貸のマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげているのです。
ビレッジハウスは、住宅確保要配慮者の住宅確保の支援をする制度「住宅セーフティネット」に登録しています。
住宅確保要配慮者とは？
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人などの、住宅の確保がむずかしい立場にある人たちのことです。
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人の方は、一般賃貸のアパートやマンションへの入居を希望しても、不動産屋や仲介業者に基本的な条件で断られることも多いです。
「住宅セーフティネット」は、その方たちの入居を拒否しないという意志を示す制度です。
島根県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス久手 ビレッジハウス より
シンプルな内装 ビレッジハウス より
島根県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス久手で、島根県, 大田市, 久手町刺鹿 1にあります。
| 貸料:¥28,000
専有面積:33.54m² / 2K |
島根県のビレッジハウスは、自然環境のいい場所にあります。
南向きなので日当たりもバツグン、収納が多いのが特徴です。
もちろん、トイレとお風呂は別ですし、ベランダは洗濯機を置けるスペース、洗濯ものをゆったりと干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
島根県には、ほかにも2～3万円台の部屋があります。
【島根県の2万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス上乃木,松江市, ¥29,000 | ビレッジハウス神主,江津市, ¥29,000 |
| ビレッジハウス竹矢, 松江市, ¥29,000 |
【島根県の3万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス久手,出雲市,¥33,000 | ビレッジハウス高津,益田市,¥34,000 |
| ビレッジハウス白枝,出雲市, ¥33,000 |
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
物件選びで節約するには？
食費や日用品、ガソリン、税金などの値上がりが継続しています。その中で、1～2万円の節約をするのはかなり大変ではないでしょうか。
ビレッジハウスを選択すれば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約することが比較的簡単です。
毎月の大きな出費である家賃を安くできたら、生活の質を落とさずに節約ができますね。
島根県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの？
島根県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか？
2023年9月現在1つの物件がペット可で空き室もあります。
▼島根県のビレッジハウスペット可の物件は下記の通り 2023年9月現在
| ビレッジハウス仁多 | 島根県, 仁多郡奥出雲町, 三成 819-9 | 53.08m² / 3DK |
※空き室がある物件でも残り1～2部屋の場合もあります。
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
島根県のビレッジハウスは広さや日当たりが理想的！
不動産屋さんや仲介会社からペット可のアパートやマンションを探すと、納得できる部屋が見つからないこともありますよね。
たとえば、家賃が予算よりも高かったり部屋が狭かったりなどです。
島根県のビレッジハウスなら4万円台～の家賃で、53.08m² の広さ。
この広さがあれば、室内で小型犬や猫などのペットを飼う環境としても最適でしょう。
南向きなので日当たりがとてもいいです。これもおすすめポイントのひとつ。
周辺の自然環境もいいエリアにあるので、ワンちゃんの散歩にも困らないと思いますよ。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
ビレッジハウスのペット可物件は、犬や猫など1匹のみ、ワクチンや去勢手術などの決まりがあります。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」があります。
このキャンペーンを上手にいかせれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認ねがいます。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンって？
公式サイトの「お得な情報」にある「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料がいくらなのかは関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になるのです。
これは、すごい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるというもの。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという変則的な使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてることも可能です。
この方法を選んだら、3万円以下の賃料の部屋なら実質家賃2ヶ月分が無料になるということ！
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
注意しておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。
ビレッジハウスでは物件の部屋が埋まってくるにしたがって、キャンペーンが終了してしまうことがあるのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
島根県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、島根県でペット可の格安物件を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。