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愛知県で部屋探し【ビレッジハウス】なら家賃2万円台~

愛知県内には、数多くのビレッジハウスの物件があります。家賃は2万円台から。

格安の家賃ながら、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋(RC造り)です。

ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし(無料)、更新料がかからない賃貸住宅。

この記事では、愛知県のビレッジハウスがある市町村、ペット可の物件などについて紹介します。

 

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ビレッジハウスの家賃が安いのはどうして?

ビレッジハウス東郷 ビレッジハウス より

ビレッジハウスは、その昔雇用促進住宅という公営団地でした。

雇用促進住宅は、日本の高度成長期に求職支援者に住宅を提供するために建てられた集合住宅です。

長らく低家賃で物件を提供していましたが、平成になり国の方針で廃止が決定します。

全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。

 

このときに日本中のすべての物件を破格の安さで買い取ったのが、いまの経営者ビレッジハウス・マネジメント(親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ)だったのです。

 

ビレッジハウスの家賃が安いわけは?

物件の買取価格が破格の安さだったから

 

ビレッジハウスとはどのような意味?
英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者訳。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし(無料)、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。

保証人も不要で入居審査も厳しくありません。

今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。

※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてください。

ビレッジハウスの初期費用は安い

ビレッジハウスでは、敷金・礼金・鍵交換代・保証料といった初期費用は、一切なし(無料)。

入居時の支払いで必要となるのは、前家賃と火災保険のみです。

ビレッジハウス初期費用の計算方法

  1. 入居月の日割り賃料
  2. 翌月の賃料
  3. 火災保険料(2年で10,000円)

一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4~5倍が必要です。

4万円の家賃であれば16~20万円。これは意外に大きな出費ですよね。

ビレッジハウスはどうでしょうか?

家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら?

家賃=40,000円
火災保険=10,000円
----------------------------
合計 50,000円

ビレッジハウスなら、家賃+火災保険料のみ。(入居日により日割り家賃要)

一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越しすることができます。

 

※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。

愛知県のビレッジハウス

愛知県には、合計73のビレッジハウスの物件があります。

各市や各群にある物件数は下記のようになっています。

名古屋市南区1 名古屋市港区1 愛知郡1
安城市3 知多郡2 蒲郡市1
半田市1 碧南市2 一宮市6
稲沢市1 犬山市2 岩倉市1
刈谷市1 春日井市2 北名古屋市1
小牧市3 江南市1 みよし市1
西尾市3 丹羽郡1 額田郡1
大府市5 岡崎市2 瀬戸市3
新城市2 高浜市2 東海市4
常滑市1 豊橋市6 豊川市3
豊田市6 津島市2

ビレッジハウスはリノベーション済み

レッジハウス武豊 ビレッジハウス より

愛知県のビレッジハウスは、すべてがリフォーム・リノベーションを完了しています。

RC鉄筋コンクリート造りの建物は、ビンテージな雰囲気。

正直なところ建物は古いですが、部屋の内装は白とベージュが基調で清潔感があります。

【インテリアアレンジ例】

広さと間取りが選べる

部屋の広さと間取りは58.54m² / 3DK,2LDKなど、広めの部屋が多いのが特徴です。

そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応可能。

駐車場・駐輪場も完備

駐車場・駐輪場も完備しており、日常生活に必要な車やバイク、自転車の置き場には困りません。

愛知県のビレッジハウスは入居しやすい

愛知県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件が用意されていることを知っていますか?

入居しやすさのひとつめは……

ファミリーから外国人までの入居を受け入れていること。

単身者(一人暮らし、女性、男性、高齢者)、二人暮らし(夫婦、恋人、同棲、友人との同居)、ルームシェアなどの条件の方でも、すべて入居可能です。

入居しやすさのふたつめは……

市営住宅や県営住宅などのような抽選がなし。希望すればすぐに入居可能です。

保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件も設けられていません。

年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。

 

じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。

愛知県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの?

愛知県のビレッジハウスの、ペット可物件はどこにあるのでしょうか?

現在は、4つの物件がペット可となっています。

▼ペット可のビレッジハウスで空き室があるのは下記の2つ
2023年9月現在

ビレッジハウス幸田 愛知県額田郡幸田町六栗大後 1-1 57.96 m2(3LDK、2LDK)
ビレッジハウス針原 愛知県瀬戸市針原町 24-8 57.96 m2(3LDK、2LDK)

※残り1室の物件もあるようです。

入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

▼下記のビレッジハウスの部屋はペット可ですが空き室はないようです
2023年9月現在

ビレッジハウス京ヶ峰タワー 愛知県豊田市京ケ峰 1-24-2 65.49 m2(3LDK)66.86 m2(2LDK)
ビレッジハウス増田 愛知県稲沢市増田西町 144 57.96 m2(3DK、2LDK)

いずれの部屋も、57.96 m2~で広めの部屋と3DK、2LDKなどの間取りとなっています。

広々としているので、「ペットを飼うには最適でしょう。

周辺環境もいいので、ワンちゃんの散歩にもよさそうです。

ビレッジハウスで飼えるペットの種類は?

ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。

下記の記事でわかりやすく解説しています。

ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは?犬や猫は?

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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう

ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」つき物件があります。

このキャンペーンを上手に利用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になります。ぜひ確認してください。

ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは?

公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のこと。

フリーレント1ヶ月▶ 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる
3万円の引っ越しサポート▶ 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入

上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です

フリーレント1ヶ月とは?

フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。

賃料が高いか安いかには関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。

これは、うれしい特典ですね!

3万円の引っ越しサポート

3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。

3万円の半分(15,000円)を家賃の割り引きに利用し、残り半分(15,000円)をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な使用方法もOK。

特典を上手に使おう

じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという使い方もできます。

この使い方であれば、3万円の賃料の部屋なら実質家賃2ヶ月分が無料になります。

これはお得! ぜひ利用したいですよね。

注意点

確認が必要なのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。

ビレッジハウスでは物件の空き室がすくなくなると、キャンペーンが終了してしまうためです。

また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。

 

希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。

貸料:¥34,000
間取り:2DK
駐車場:¥3,300
初期費用キャッシュバックキャンペーン:対象
フリーレントキャンペーン:対象

ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね

まとめ

愛知県のビレッジハウスの物件はどこにある?ペット可物件の空き室はある? について紹介しました。

ペットと一緒の暮らしを検討中の方は、ビレッジハウスをぜひ候補にいれてみてくださいね。

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