宮城県内には、ビレッジハウスの賃貸物件が複数あります。家賃は2万円台から。
お手頃家賃ながら、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋（RC造り）。
しかもペット可の部屋も用意されています。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用が無料、手数料や更新料もかからない格安マンションです。
この記事では、宮城県のビレッジハウスがある市町村、ペット可の物件などについて紹介します。
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ビレッジハウスの家賃はなぜ安い？
ビレッジハウス矢本 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
高度成長期のころに国の事業として建てられ、長らくの間低家賃で住宅を提供してきました。
けれども、平成になり国の方針で廃止が決まります。
| 全国に約100棟、部屋数にして約10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
そのときに日本全国にある物件を破格の値段で買い取ったのが、現在の経営者であるビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）です。
ビレッジハウスの家賃はなぜ安い？ の答えは……
買取（＝購入）価格が破格の安さだったから、です。
家賃が安いことから、「あやしい」「からくりがある」と口コミ評判（レビュー）で言われることがありますが、なにもあやしくはないのですね。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ （英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者訳） |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金などの初期費用そのものは、なし（無料）です。
入居時に支払うのは、前家賃と火災保険のみ。
一般賃貸で必要になる、敷金・礼金はもちろん、鍵交換代、保証料（保証会社を通さない）など、こまごまとした必要は発生しません。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般賃貸のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍が必要といわれています。
4万円の家賃であれば16～20万円。これはなかなか大きな出費ですよね。
ビレッジハウスなら……？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越すことができます。
宮城県にあるビレッジハウス
仙台市
宮城県内には、合計14箇所に18棟のビレッジハウスの物件があります。
1棟に40室あるので、合計720室の部屋があることになります。
宮城県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 仙台市太白区 2 | 東松島市 1 | 岩沼市 1 |
| 加美郡 1 | 栗原市 2 | 名取市 1 |
| 柴田郡 1 | 白石市 1 | 石巻市 2 |
| 角田市 1 | 刈田郡 1 | 黒川郡 1 |
| 大崎市 2 | 柴田郡 1 |
宮城県のビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス米倉 ビレッジハウス より
宮城県のビレッジハウスの部屋は、すべての物件がリフォーム・リノベーションを済ませています。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、ビンテージでレトロな雰囲気。
建物自体は築年数が経過しており古めですが、法律で決められた耐震性をしっかり満たしているので安心して住めるでしょう。
部屋の内装は、白とベージュが基本。
くせがないので、自分好みでのインテリアでまとめられますね。
インテリア例 ビレッジハウス より
こちらは、ビレッジハウスのインテリア例です。団地と聞くと昭和なイメージが浮かびますが、アレンジ次第ですよ。
広さと間取りが選べる
宮城県のビレッジハウスは、28.98m² / 2K～53.96m² / 3DKなど、広さと間取りにバリエーションがあります。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応できるようになっています。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も完備しており、通勤や通学、買い物など、日常の暮らしに欠かせない車やバイク、自転車の置き場には困りません。
宮城県のビレッジハウスは入居しやすい！
宮城県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっています。
入居しやすさのひとつめは……
単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェア（ハウスシェア）、家族、外国人などの入居を受け入れています。
友人との同居やルームシェア（ハウスシェア）は、一般のアパートやマンションでは断られる条件ですが、ビレッジハウスなら問題はありません。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がないため、すぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件もありません。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
宮城県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス角田 ビレッジハウス より
ナチュラルな内装 ビレッジハウス より
宮城県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス角田で、角田市, 角田裏町 6-3にあります。
| 貸料:¥24,000 専有面積:33.54m² / 2K |
宮城県のビレッジハウスは、周辺環境のいい場所にあることが多いです。
南向きで日当たりもよく、部屋の収納も多め。もちろん、トイレとお風呂は別です。
ベランダも、洗濯機が置けるスペースがあり洗濯ものがゆったり干せる広さを持ちます。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
宮城県には、ほかにも2～3万円台の部屋があります。
【宮城県の2万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス矢本,東松島市,¥27,000 | ビレッジハウス米倉,大崎市,¥27,000 |
| ビレッジハウス中新田,加美郡加美町,¥28,000 | ビレッジハウス岩出山, 大崎市,¥28,000 |
| ビレッジハウス愛島,名取市,¥29,000 |
【宮城県の3万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス万石浦,石巻市,¥32,000 | ビレッジハウス仙台鶴ケ谷二丁目,仙台市宮城野区,¥38,000 |
| ビレッジハウス河南,石巻市, ¥38,00 | ビレッジハウス袋原,仙台市太白区,¥38,000 |
| ビレッジハウス仙台鶴ケ谷五丁目, 仙台市宮城野区,¥39,000 |
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
節約対策として借りるのもあり！
食費や日用品、ガソリン、健康保険料、税金などの値上がりが続く中で、1～2万円の節約をするのはなかなかむずかしい面があります。
宮城県のビレッジハウスに住めば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約できる可能性が高くなります。
毎月の固定費で大きな出費である家賃を低くおさえられたら、生活の質を落とさずに節約ができますね。
宮城県のビレッジハウス・ペット可物件はあるの？
宮城県のビレッジハウスのペット可物件はあるのでしょうか？
2023年10月現在5つの物件がペット可で空き室があります。
▼宮城県のビレッジハウスペット可の物件
| ビレッジハウス角田 | 角田市, 角田裏町 6-3 | ¥24,000・33.54m² / 2K |
| ビレッジハウス万石浦 | 石巻市, 流留七勺 47-2-1 | ¥32,000・39.83m² / 1LDK |
| ビレッジハウス仙台鶴ケ谷二丁目 | 仙台市宮城野区, 鶴ケ谷 2-5 | ¥38,000・38.17m² / 2DK |
| ビレッジハウス河南 | 石巻市, 広渕町北 104-7 | ¥38,000・53.96m² / 3DK |
| ビレッジハウス仙台鶴ケ谷五丁目 | 仙台市宮城野区, 鶴ケ谷 5-23 | ¥46,000・38.17m² / 2DK |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
格安家賃で広い部屋を借りられる
不動産屋さんや仲介会社を通してペット可のアパートやマンションを探しても、なかなか条件にあう部屋が見つからないことも多いですよね。
宮城県のビレッジハウスなら、2万円台～の格安家賃で33.54m²～53.96m²の広さのお部屋が賃貸可能。
室内で小型犬や猫などを飼う環境としては最適ではないでしょうか？
周辺の環境もいいエリアにあるので、ワンちゃんの散歩にも困らないでしょう。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるのは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
ビレッジハウスのペット可物件は、犬や猫など1匹のみ、ワクチンや去勢手術が必要などの決まりがあります。
下記記事で解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」を受けられる物件が用意されています。
このキャンペーンをうまく利用すると、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認してください。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のこと。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典です。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料にかかわらず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。
これは、うれしい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという変則的な使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという方法も使えます。
3万円の賃料の部屋であれば、実質家賃2ヶ月分が無料になるということですね！
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
注意しなければいけないのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。
ビレッジハウスでは物件の部屋が埋まってくると、キャンペーンが終了してしまうのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
宮城県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、宮城県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
| 宮城県の魅力とは？
東北6県の中心として機能を持つ宮城県は、ほどほどの自然が残りながらも栄えていることから、暮らすのに「ちょうどいい県」と言われることが多いです。 海や山などの自然環境に恵まれた宮城県。「食材王国みやぎ」とも呼ばれるほど、農産物や水産物が豊富です。平野部では、 ササニシキやひとめぼれなどの生産がさかんで、米所としても有名です。 世界三大漁場の三陸沖漁場にも近く、日本でも屈指の魚介の水揚げ量を誇っています。 自然と豊かな食材、交通などの面でも利便性を備えたバランスのいい県といえます。 |