香川県内には、たくさんのビレッジハウスがあります。家賃は2万円から。
家賃が格安ですが、ワンルームではなく日当たりのいい2Kや3DKの広々とした部屋で、ペット飼育可の物件もあります。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用が無料、仲介手数料や更新料もかからない格安マンションです。
この記事では、香川県のビレッジハウスの場所と部屋、ペット可物件などについて紹介します。
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ビレッジハウスの家賃が安い理由とは？
ビレッジハウス大内
ビレッジハウスは、以前は雇用促進住宅と呼ばれる公営団地でした。
高度成長期のころに国の事業として企画された求職支援者のための集合住宅だったのです。
長らく低家賃の住宅として運営されていましたが、平成になり国の方針で廃止が決定します。
| 全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
そのときに日本にある全物件を破格の安さで買い取ったのが、いまの経営者ビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）でした。
ビレッジハウスの家賃が安いわけとは？
買取（＝購入）価格が破格の安さだったことが家賃が安い理由です。
ビレッジハウスはその家賃の安さゆえ、「あやしい」「からくりがある」と口コミや評判でいわれることもありますが、なにもあやしくはないしからくりもないのですね。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ （英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です） |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金・鍵交換代などの初期費用が一切なし（無料）、手数料や更新料もかからない格安マンションです。
保証人も不要で入居審査もゆるいです。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金などの初期費用はすべて無料。
入居時に支払いが必要なのは、前家賃と火災保険のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍が必要になりますよね。
4万円の家賃であれば16～20万円。これは意外と大きな出費です。
ビレッジハウスの場合は？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、家賃＋火災保険料のみ。（入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越せます。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。
香川県にあるビレッジハウス
香川県には、合計5箇所に11棟のビレッジハウスの物件があります。
香川県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 東かがわ市 2 | 三豊市 2 | さぬき市 3 |
| 観音寺市 3 | 坂出市 1 |
香川県にはビレッジハウスの物件がいくつかあることがわかりました。
ビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス大内ビレッジハウス より
香川県のビレッジハウスは、どの物件もリフォーム・リノベーションを完了しています。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、きれいにリノベされておりどこかレトロな雰囲気があります。
正直建物自体は古いのですが、法律で決められた耐震性を満たしています。
部屋の内装は、白とベージュが基本で清潔感があるシンプルなつくりです。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
33.61m² / 2K～53.96m² / 3DKなどの広さがあり、また間取りもさまざまです。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に柔軟に対応可能です。
駐車場・駐輪場も完備
もちろん、駐車場・駐輪場も完備。通勤や通学、買い物に必要な車やバイク、自転車の置き場には困りません。
香川県のビレッジハウスは入居しやすくなっています
香川県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっています。
入居しやすさのひとつめは……
ファミリーか外国人までの入居を受け入れていること。単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェアもOK。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がありません。希望すればすぐに入居できますよ。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件が設けられていません。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
ビレッジハウスは、住宅確保要配慮者の住宅確保の支援をする制度「住宅セーフティネット」に登録しています。
住宅確保要配慮者とは？
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人などの、住宅の確保がむずかしい立場にある人たちのことです。
低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人の方は、一般賃貸のアパートやマンションへの入居を希望しても、不動産屋や仲介業者に基本的な条件で断られることも多いです。
「住宅セーフティネット」は、その方たちの入居を拒否しないという意志を示す制度です。
香川県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス志度 ビレッジハウス より
ビレッジハウス志度（インテリア例） ビレッジハウス より
香川県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス志度で、香川県, さぬき市, 鴨庄 4601-2にあります。
貸料:¥22,000
専有面積:53.96m² / 3DK
香川県のビレッジハウスは、周辺環境のいい場所にあります。
南向きで日当たりもよく、部屋の収納も多いです。
もちろん、トイレとお風呂は別。ベランダも、洗濯機が置けるスペースに加えて、洗濯ものがゆったり干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
香川県には、ほかにも2～3万円台の部屋があります。
【香川県の2～3万円台ビレッジハウス】
| ビレッジハウス白鳥,東かがわ市,¥22,000 | ビレッジハウス大内,東かがわ市,¥25,000 |
| ビレッジハウス柞田,観音寺市, ¥30,500 | ビレッジハウス野間田,さぬき市, ¥33,000 |
| ビレッジハウス詫間,三豊市,¥38,000 | ビレッジハウス豊浜,観音寺市, ¥38,500 |
※ビレッジハウスにはほかにもまだ多数の物件があります。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
節約対策として借りるのもあり！
食費や日用品、税金などの値上がりが続きます。今後もまで継続しそうです。
その中で、節約をするのはなかなかむずかしい面があります。
宮城県のビレッジハウスに住めば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約できる可能性が高くなります。
毎月の固定費の家賃を低くおさえられたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。
香川県のビレッジハウスにペット可物件はあるの？
香川県のビレッジハウスのペット可格安物件はどこにあるのでしょうか？
現在は、11の物件がペット可です。
▼香川県のビレッジハウスペット可の物件は下記の通り 2023年9月現在
| ビレッジハウス志度 | 香川県, さぬき市, 鴨庄 4601-2 | 53.96m² / 3DK |
| ビレッジハウス白鳥 | 香川県, 東かがわ市, 帰来 656-3 | 33.61m² / 2K |
| ビレッジハウス大内 | 香川県, 東かがわ市, 町田 215- 2 | 53.08m² / 3DK |
| ビレッジハウス柞田 | 香川県, 観音寺市, 柞田町丙 1451-1 | 33.54m² / 2K |
| ビレッジハウス野間田 | 香川県, さぬき市, 造田野間田 27-5 | 53.08m² / 3DK |
| ビレッジハウス豊浜 | 香川県, 観音寺市, 豊浜町和田甲 434-28 | 53.08m² / 3DK |
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
不動産屋さんや仲介会社におねがいしてペット可の賃貸物件を探すと、希望に合う部屋が見つけにくいこともありますよね。
けれども、香川県のビレッジハウスなら、2万円台の家賃でペットを飼うのに適切な広さ（33.54m² ～53.96m²）の部屋を借りられます。
これぐらいの広さならペットを飼うのにもぴったりですよね。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは？犬や猫は？
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」を受けられる物件があります。
このキャンペーンを上手に利用すれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひチェックねがいます。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典です。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
これは賃料に関係なく最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になるというもの。
なんとも、うれしい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な使い方もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてる方法も使えます。
3万円の賃料の部屋であれば、実質家賃2ヶ月分が無料になるということ。
これはお得ですよ！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
注意しておいてほしいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。
ビレッジハウスでは物件の部屋が入居者で埋まってくると、キャンペーンが終了してしまうことがあるのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
まとめ
香川県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、香川県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてください。