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岐阜県ビレッジハウスは家賃が激安!?【1万円台】でペットOKな部屋もある!

ビレッジハウスの賃貸物件がたくさんある岐阜県。家賃は1万円台から。

ワンルームではなく、日当たりのいい2Kの広々とした部屋が借りられます。

ペットが飼える部屋も用意されているので、ぜひチェックしてください。

この記事では、岐阜県のビレッジハウスはの部屋やペット可の物件について紹介します。

 

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ビレッジハウスの家賃が安いわけは

ビレッジハウス松森 ビレッジハウス より

ビレッジハウスは、かつては雇用促進住宅という公営団地でした。

日本の高度成長期のころに求職支援者対策として建造された集合住宅だったのです。

長らく低家賃住宅として貸し出されていたものの、平成になり国の方針で廃止が決定します。

 

全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。

このとき日本中の全物件を破格の値段で買い取ることを決めたのが、いまの経営者であるビレッジハウス・マネジメント(親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ)でした。

ビレッジハウスの家賃が安い理由は、ここにあります。

このときの買取価格(=物件の購入価格)が破格の安さだった。

そのおかげもあって、ビレッジハウスは家賃を安くできるのだとか。

 

ビレッジハウスは家賃の安さから「あやしい」「からくりがある」と口コミ評判では酷評されていますが、こういった理由からなので心配はいらないでしょう。

ビレッジハウスとはどのような意味?
(英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者が考えた訳です)
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし(無料)、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。

保証人も不要で入居審査も厳しくありません。

今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。

※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にしてみてください。

ビレッジハウスの初期費用は安い

ビレッジハウスでは、敷金・礼金・保証料・鍵交換代などの初期費用は、一切なし(無料)。

入居時に支払うのは、前家賃と火災保険のみ。いさぎよいですね。

ビレッジハウス初期費用の計算方法

  1. 入居月の日割り賃料
  2. 翌月の賃料
  3. 火災保険料(2年で10,000円)

アパートやマンションの契約では、初期費用として家賃の4~5倍が必要になるといわれています。

4万円の家賃であれば16~20万円。物価高の今となっては、なんとも大きな出費ですよね。

ビレッジハウスはどうでしょう?

家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら?

家賃=40,000円
火災保険=10,000円
----------------------------
合計 50,000円

ビレッジハウスなら、一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越すことが可能です。

岐阜県には家賃が¥18,000の物件があります。この部屋なら最初に支払うのは28,000円。

ほんとうに負担を少なくして入居できます。(キャンペーンを利用すればもっとお得になります)

 

※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。

岐阜県にあるビレッジハウス

岐阜県には、合計28箇所に53棟のビレッジハウスの物件があります。

28箇所に53棟とは、1つの県にある物件数としてはかなり多いほうです。

岐阜県の各市にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。

【1棟のみの物件】

安八郡,不破郡.羽島郡,海津市,各務原市,加茂郡,瑞穂市,
本巣市,大垣市,不破郡,郡上市,羽島市,高山市,山県市

【2棟以上ある物件】

岐阜市 2 飛騨市 2 揖斐郡 3
美濃加茂市 2 瑞穂市 3 多治見市 2
土岐市 2 恵那市 5 可児市 2
美濃市 2 瑞浪市 3 中津川市 7
関市 5

岐阜県にはビレッジハウスの物件が多数あることがわかりました。

岐阜県のビレッジハウスはリノベーション済み

ビレッジハウス本巣 ビレッジハウス より

岐阜県にあるビレッジハウスは、すべての部屋がリフォーム・リノベーションされています。

ビンテージでレトロな雰囲気

RC鉄筋コンクリート造りの建物は、どこかレトロな雰囲気があります。

正直築年数は経過しており建物は古めですが、法律で決められた耐震性はきちんと満たしています。

部屋は白とベージュを基調とした清潔感ある内装です。

この雰囲気なら、好みのインテリアで飾れそうですよね。

【インテリアアレンジ例】

ビレッジハウス大浜 ビレッジハウス より

広さと間取りが選べる

28.98m² / 2K~53.96m² / 3DKなどの広さと間取りの部屋がそろっています

一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応可能です。

駐車場・駐輪場も完備

岐阜県にあるビレッジハウスには、駐車場・駐輪場もあり、通勤や通学、買い物など、日々の暮らしに必要な車やバイク、自転車を置く場所に困りません。

エレベーター付きの物件も!

ビレッジハウス岐阜タワー(岐阜市西中島 5-9-6)には、エレベーターがあります。

岐阜県のビレッジハウスは入居しやすい!

岐阜県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっています。

入居しやすさのひとつめは……

ファミリーから外国人までの入居を受け入れています。単身者(一人暮らし、女性、男性、高齢者)、二人暮らし(夫婦、恋人、同棲、友人との同居)、ルームシェアもOK。

入居しやすさのふたつめは……

市営住宅や県営住宅などにある抽選がないですし、保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件もないこと。年金生活や生活保護でも大丈夫です。

じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。

ビレッジハウスは、住宅確保要配慮者の住宅確保の支援をする制度「住宅セーフティネット」に登録しています。

住宅確保要配慮者とは?

低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人などの、住宅の確保がむずかしい立場にある人たちのことです。

低額所得者や高齢者、被災者、障がい者、子育て世帯、外国人の方は、一般賃貸のアパートやマンションへの入居を希望しても、不動産屋や仲介業者に基本的な条件で断られることも多いです。

「住宅セーフティネット」は、その方たちの入居を拒否しないという意志を示す制度です。

【ビレッジハウス】のからくりってなに?住んでみて知った家賃が安い理由7つ より

岐阜県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は?

ビレッジハウス陶町 ビレッジハウス より

ビレッジハウス陶町のナチュラルな内装 ビレッジハウス より

岐阜県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は?

ビレッジハウス陶町で、岐阜県, 瑞浪市, 陶町水上 669-3にあります。

貸料:¥18,000
専有面積:28.98m² / 2K

一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。

岐阜県にはほかにも、2~3万円台の部屋が多数あります。

【岐阜県の2万円台ビレッジハウス】

ビレッジハウス巣南,瑞穂市,¥20,000 ビレッジハウス松森,美濃市, ¥20,000 ビレッジハウス棚田山,瑞浪市, ¥21,000
ビレッジハウス関ヶ原, 不破郡関ケ原町,¥21,000 ビレッジハウス大庭, 恵那市,¥22,000 ビレッジハウス小屋名, 関市, ¥23,000
ビレッジハウス中津川第二,中津川市, ¥24,000 ビレッジハウス古川, 飛騨市, ¥24,000 ビレッジハウス杉焼,土岐市,¥24,000
ビレッジハウス笠神,美濃市,¥24,000 ビレッジハウス揖斐川,揖斐郡揖斐川町,¥25,000 ビレッジハウス曽我屋, 岐阜市, ¥26,000
ビレッジハウス美濃加茂,美濃加茂市, ¥27,000 ビレッジハウス関,関市,¥27,000
ビレッジハウス下有知,関市,¥28,000 ビレッジハウス境松,美濃加茂市,¥28,000
ビレッジハウス羽島,羽島市, ¥28,000 ビレッジハウス垂井, 不破郡垂井町,¥29,000
ビレッジハウス巣南町西,瑞穂市,¥29,000

ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。

物件選びで節約できる!

食費や日用品、ガソリン、税金などの値上がりが続いています。その中で、1~2万円の節約をしたいと思っても、ものすごく大変ではないでしょうか?

ビレッジハウスを選択すれば、家賃が相場よりもかなり安いため、毎月の固定費である家賃を1~2万円節約することも可能です。

毎月の大きな出費の家賃を安くできたら、生活の質を落とさずに節約ができますね。

岐阜県のビレッジハウス・ペット可物件はどこにあるの?

岐阜県のビレッジハウスのペット可格安物件はどこにあるのでしょうか?

現在は、10箇所の物件がペット可で、2023年9月現在空き室があります。

▼岐阜県のビレッジハウスペット可の物件は下記の通り 2023年9月現在

ビレッジハウス池田 岐阜県, 揖斐郡池田町, 白鳥 490-3 33.54m² / 2K
ビレッジハウス中津川第二 岐阜県, 中津川市, 中津川 2447-13 33.51m² / 2K
ビレッジハウス曽我屋 岐阜県, 岐阜市, 曽我屋 665-4 28.98m² / 1DK
ビレッジハウス下有知 岐阜県, 関市, 下有知 1423-4 33.54m² / 2K
ビレッジハウス恵那 岐阜県, 恵那市, 大井町 2087-170 28.98m² / 2K

 

ビレッジハウス境松 岐阜県, 美濃加茂市, 西町 7-173 33.09m² / 2K
ビレッジハウス本巣 岐阜県, 本巣市, 曽井中島 1170-4 53.96m² / 3DK
ビレッジハウス田原 岐阜県, 関市, 西田原 2261-2 53.08m² / 3DK
ビレッジハウス川辺 岐阜県, 加茂郡川辺町, 石神 360-1 53.08m² / 2LDK
ビレッジハウス岐阜タワー 岐阜県, 岐阜市, 西中島 5-9-6 60.36m² / 3DK

入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

不動産屋さんや仲介会社からペットが飼える格安物件を探すと、いい条件の部屋が見つからないことも多いですよね。

たとえば、家賃が高いとか部屋が狭いなどです。

岐阜県のビレッジハウスなら、3万円台の家賃で28.98m²  ~60.36m²の広さ。

この広さがあれば、室内で小型犬や猫などのペットを飼うのにも最適でしょう。

ビレッジハウスは、部屋の日当たりがいいので気持ちよく過ごせるのも注目したいポイントです。

周辺の自然環境もいい地域にあるので、ワンちゃんの散歩にもよさそうですよ。

ビレッジハウスで飼えるペットの種類は?

ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。

ビレッジハウスのペット可物件は、犬や猫など1匹のみ、ワクチンや去勢手術などの決まりがあります。

下記の記事でわかりやすく解説しています。

ペットが飼える格安物件【ビレッジハウス】条件や手続きは?犬や猫は?

続きを見る

ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう

ビレッジハウスでは、入居時にお得になる「キャンペーン」があることを知っていますか?

このキャンペーンをうまく利用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認してください。

ビレッジハウスのお得なキャンペーンって?

公式サイトの「お得な情報」にある「引越しサポート」特典のこと。

フリーレント1ヶ月▶ 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる
3万円の引っ越しサポート▶ 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入

上記の割り引きが受けられるキャッシュバック特典です。

フリーレント1ヶ月とは?

フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。

賃料がいくらかに関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。

これは、すばらしい特典ですね!

3万円の引っ越しサポート

3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典。

3万円の半分(15,000円)を家賃の割り引きに利用し、残り半分(15,000円)をカーテン&ライトの購入費にあてるという変則的な使い方もOK。

特典を上手に使おう

フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてることも可能!

3万円の賃料の部屋であれば、実質家賃2ヶ月分が無料になるということです。

これはお得! ぜひ利用したいですよね?

注意点

注意しておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということです。

ビレッジハウスでは物件の部屋が埋まるにしたがって、キャンペーンが終了することがあります。

また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。

 

希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。

貸料:¥34,000
間取り:2DK
駐車場:¥3,300
初期費用キャッシュバックキャンペーン:対象
フリーレントキャンペーン:対象

希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。

※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね

ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は?

ビレッジハウス公式サイト(住まい相談センター) の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。

※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。

まとめ

岐阜県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの? ペット可物件の空き室はあるの? について紹介しました。

ビレッジハウスへの入居を検討中、岐阜県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

 

 

ビレッジハウス入居までの流れ

入居までの流れ
内見の流れと注意点

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