ビレッジハウスの初期費用はいくら必要？計算方法といつ支払うのかを紹介します

ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンションです。

保証人も不要で入居審査も厳しくないことから、一般のアパートやマンションよりも賃貸契約しやすい物件として好評です

ビレッジハウスは初期費用がなしですが、入居時に前家賃と火災保険を支払います。

その計算方法といつ支払うのかについて紹介します。

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ビレッジハウス入居時の初期費用の計算方法

ビレッジハウス入居時の必要なものは……

家賃2ヶ月分と火災保険料（2年10,000円）のみです。

【計算方法一例】

●翌月の賃料は、「前家賃」として支払います。入居1ヶ月目と2ヶ月目の家賃を先払いすることになります。
●月初めから入居すれば、その月の家賃のみで可。
●駐車場を利用する場合は、駐車場料金（3,300円～）も必要です。
●火災保険は、物件により不要な場合があります。自分で格安の火災保険を探して加入してもかまいません。その場合は、書類を提出します。

ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつ？

ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつ？

●初期費用の金額と振込先口座番号がとどきます。ビレッジハウスの初期費用を支払うのは、この振込用紙が届いたときです。

記載された金額を振り込めば、初期費用の支払いは完了です！

●あとは管理人さんから鍵をもらって引っ越しです。

ビレッジハウスは敷金がかかる場合もある？

ビレッジハウスの入居で、敷金がかかる場合はどんなときなのでしょうか？

ビレッジハウスの初期費用は格安？

不動産屋や仲介会社を通した場合のアパート、マンションの初期費用は、敷金、礼金、鍵交換代、クリーニング代、消毒・除菌・害虫駆除サービス、保証料などが必要です。

初期費用では家賃の約4～5倍が必要になるといわれています。

3万円の家賃であれば12～15万円。

敷金は退去のときに返金されますが、礼金は大家さんへのお礼です。

消毒・除菌・害虫駆除サービスや保証料など、ひと昔まえなら必要なかった支払いも増えています。

最近は、クリーニング代55,000円という物件も……。「ワンルームでもこの料金!?」とおどろきます。

ビレッジハウスの場合は、どうなのでしょうか？

ビレッジハウスの初期費用

ビレッジハウスでは、仲介手数料賃貸安い物件、敷金礼金無料、敷金礼金無しのアパートやお安い賃貸マンションが見つかります。（ビレッジハウスよくある質問）

ビレッジハウスでは、一般賃貸でかかる敷金・礼金など高額の初期費用の支払いがいりません。

不動産屋で部屋を借りる場合にくらべると、格安（激安）の初期費用といえるでしょう。

キャンペーンを上手に利用しよう

じつは、ビレッジハウスには入居時のお得な「キャンペーン」を受けられる物件が多いです。

このキャンペーンを上手に利用すれば、家賃2ヶ月分相当が無料になります。

ビレッジハウスのお得なキャンペーンって？

公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典は……

上記の割り引きを受けられるというキャッシュバック特典です。

フリーレント1ヶ月とは？

フリーレント1ヶ月は、家賃1ヶ月分が無料になる特典。

賃料にかかわらず、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になります。

これは、うれしい特典ですよね！

3万円の引っ越しサポート

3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。

3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに使い、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費にあてるという使い方もできます。

特典を上手に使おう

フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いに使うこともできるので、3万円の賃料の部屋であれば、家賃2ヶ月分が無料になるということですね！

【注意点】
この特典は物件や部屋によって、対象になるかどうかが違ってくることです。物件の部屋が埋まってくると、キャンペーンが終了してしまうようです。

せっかく入居するならお得なキャンペーン対象の部屋を選びたいですよね！

初期費用が予定より高くなってしまったときは？

家賃クレジット決済『クレカリ賃貸』　などのクレジットカード払い代行サービスを利用する方法があります。（手数料がかかります）

これはキャッシングではなく、自分のクレジットカードで支払うサービスです。

『クレカリ賃貸』を利用することで、初期費用の支払いがクレジットカードでの決済になります。

現金払いからクレカ払いにすることで、実質的な初期費用の支払い時期を遅らせることができるのです。

このようなサービスを利用することで、無理のない支払いができそうです。

まとめ

ビレッジハウスの初期費用は安いことがわかりました。「簡単な手続きとおトクな価格で提供できるよう努力しています」というだけありますね！

お部屋探しがこれから、という方は。ビレッジハウス住まいセンター　の「お問い合わせ」から、「名前・メールアドレス・電話番号」を記入して、「物件を紹介してほしい」「希望する物件の内見をしたい」と書いて送信しましょう。