ビレッジハウスの初期費用はいくら？初期費用の計算方法と支払いタイミング

ビレッジハウスは、敷金・礼金ゼロで、仲介手数料や更新料も不要の賃貸物件です。

保証人不要で入居審査がゆるやかなので、一般的なアパートやマンションよりも賃貸契約がしやすく、人気の物件となっています。

この記事では、ビレッジハウスの初期費用はいくら必要なのか、日割り家賃や前家賃、火災保険などの内訳などを実例で紹介します。

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ビレッジハウスの初期費用はいくらぐらい？

ビレッジハウス立谷川ビレッジハウスより

不動産会社や仲介業者を通してアパートやマンションを借りる場合、敷金・礼金・保証料・鍵交換代・消毒や害虫駆除サービス費、クリーニング代など、さまざまな初期費用がかかります。

ビレッジハウスでは、入居時は上記のすべてが不要です。

入居時に支払う初期費用はいくら？

ビレッジハウスで、初期費用として支払うのは家賃と火災保険料（2年10,000円）のみ。

初期費用の計算方法と実例

「本当にこれだけ？」と疑問に思われる方もいるかもしれません。

敷金・礼金・仲介手数料などが無料の理由

ビレッジハウスでは、入居時にかかる敷金・礼金・保証料・鍵交換代・消毒や害虫駆除サービス費などの支払いがありません。

ほかに、入居者が直接申し込む仕組みのため仲介手数料は不要。保証会社を利用しないため、保証料は不要ですし、連帯保証人も不要。

入居後の更新料も不要です。

ビレッジハウスは、入居者の負担を減らし、新生活を始めやすいように考えられた賃貸住宅なのです。

知っておきたい注意点

ただし、あらかじめ知っておきたい注意点があります。

通常、入居時は不要だけれど退去時に支払いが発生する料金があります。

それは、部屋のクリーニング代です。ハウスクリーニング費用は、退去時に実費（1㎡＝1,210円の計算）を支払うことになっています。

また、すべての人ではありませんが、早期退去した場合の違約金が派生します。

早期退去の違約金は、2年以内に早期退去する場合は家賃3ヶ月分、1年以内の退去は家賃2ヶ月分の支払いが必要です。

ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつ？

ビレッジハウスより

ビレッジハウスの初期費用を支払うのはいつなのでしょうか？

• 入居審査が承認された後、初期費用の金額と振込先口座が通知されます。

• ビレッジハウスの初期費用は、この通知を受けたタイミングで支払います。

ビレッジハウスの入居で敷金が必要な場合とは？

ビレッジハウスに入居する際、基本的に敷金は不要ですが、条件によっては必要になる場合があります。

では、どのようなケースで敷金がかかるのでしょうか？

上記のような取り決めがありますので、該当する方は行き違いがおこらないよう心づもりをしておくことをおすすめします。

まとめ

ビレッジハウスの初期費用は、非常に安く抑えられることがわかりました。
初期費用を抑えたい方や、これから入居を検討している方は、ぜひチェックしてください。

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