広島県内には、数多くのビレッジハウスの物件がありますが、家賃は3万円台～。
格安家賃ですが、ワンルームではなく日当たりのいい広々とした部屋で、ペット可の物件もあります。
ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、手数料や更新料もかからない格安マンションです。
この記事では、広島県のビレッジハウスがある市町村、ペット可の物件などについて紹介します。
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ビレッジハウスの家賃が安いわけ
ビレッジハウス中野 ビレッジハウス より
ビレッジハウスは、かつては雇用促進住宅という名前の公営団地でした。
雇用促進住宅は、日本の高度成長期に国の事業で建てられた集合住宅です。
長らく低家賃で住宅を提供していましたが、平成になり国の方針で廃止が決まります。
| 全国に約1000棟、部屋数にして10万戸もあった物件は、売りに出されました。 |
このときに日本全国にあるすべての物件を破格の値段で買い取ったのが、いまの経営者ビレッジハウス・マネジメント（親会社はソフトバンクグループ傘下のフォートレス・インベストメント・グループ）だったのです。
ビレッジハウスの家賃が安い理由とは？
す。
物件の買取（＝購入）価格が破格の安さだったことが理由で
ネットでビレッジハウスを調べると家賃の安さゆえか、「あやしい」「からくりがある」と口コミ評価されています。
けれども、実際はあやしさもからくりもなく物件の購入費用が安かったのが理由だったのです。
| ビレッジハウスとはどのような意味？ 英: Village House、意味は直訳だと「村の家」ですが、「環境のいいのどかな場所にある家」のイメージかなと。筆者訳。 |
| ビレッジハウスは、敷金・礼金などの初期費用がなし（無料）、仲介手数料や更新料もかからない格安マンション。
保証人も不要で入居審査も厳しくありません。 今ならフリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンもあります。 |
※キャンペーンについては、この記事の最後に書いているので参考にどうぞ。
ビレッジハウスの初期費用は安い
ビレッジハウスでは、敷金・礼金・鍵交換代などの初期費用は、一切なし（無料）。
入居時に必要なのは、前家賃と火災保険のみです。
ビレッジハウス初期費用の計算方法
- 入居月の日割り賃料
- 翌月の賃料
- 火災保険料（2年で10,000円）
一般のアパートやマンションは、初期費用として家賃の4～5倍が必要ですよね？
4万円の家賃であれば16～20万円。これは意外に大きな出費です。
ビレッジハウスの場合は？
| 家賃が40,000円の部屋に月のはじめに入居するとしたら？
家賃＝40,000円 |
ビレッジハウスなら、入居時に必要なのは「家賃＋火災保険料」のみ。（入居日により日割り家賃要）
一般賃貸より10万円以上安い初期費用で引っ越しが可能です。
※フリーレント1ケ月と3万円のキャッシュバックキャンペーンを利用できる物件であれば、さらにお得に借りられます。キャンペーンについては、この記事の最後に書いています。
広島県にあるビレッジハウス
広島県には、合計15箇所に29棟のビレッジハウスの物件があります。
広島県の各市や各群にあるビレッジハウスの物件数は下記のとおりです。
| 広島市安芸区 2 | 広島市安佐南区 1 | 広島市西区 2 |
| 広島市安佐北区 1 | 広島市中区 1 | 府中市 1 |
| 廿日市市 1 | 呉市 3 | 三次市 1 |
| 世羅郡 1 | 福山市 8 | 東広島市 2 |
| 三原市 5 | 尾道市 4 | 竹原市 2 |
ビレッジハウスはリノベーション済み
ビレッジハウス中野 ビレッジハウス より
広島県のビレッジハウスは、すべての物件がリフォーム・リノベーションを完了済み。
ビンテージでレトロな雰囲気
RC鉄筋コンクリート造りの建物は、どこかレトロな雰囲気を持ちます。
正直建物は古いですが、法律で決められている耐震性テストに合格しています。
部屋の内装は、白とベージュが基本で清潔感があります。
【インテリアアレンジ例】
ビレッジハウス より
広さと間取りが選べる
28.98m² / 2K～38.46m² / 2DKなどの広さと多様な間取りの部屋が多いです。
そのため、一人暮らしや二人暮らし、友人とのルームシェア、ファミリーでの入居に対応可能。
駐車場・駐輪場も完備
駐車場・駐輪場も完備。日常生活（通勤・通学・買い物）に欠かせない車やバイク、自転車の置き場には困りません。
広島県のビレッジハウスは入居しやすくなっています
広島県のビレッジハウスは、とても入居しやすい条件がそろっていることをご存じですか？
入居しやすさのひとつめは……
ファミリーから外国人までの入居を受け入れていること。
単身者（一人暮らし、女性、男性、高齢者）、二人暮らし（夫婦、恋人、同棲、友人との同居）、ルームシェアなどがすべて入居可能です。
入居しやすさのふたつめは……
市営住宅や県営住宅などのような抽選がありません。希望すればすぐに入居できます。
保証人が不要で、年収、年齢、職業などの条件がなしです。
年金生活、生活保護の方でも入居を受け入れています。
じつはこのビレッジハウス。「住宅セーフティネット」と言う制度に登録しており、一般的なマンションやアパートを借りにくい人たちでも歓迎するという理念を会社としてかかげています。
広島県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス中須 ビレッジハウス より
ビレッジハウス中須 ビレッジハウス より
広島県のビレッジハウスで家賃が一番安い部屋は？
ビレッジハウス中須で、広島県, 府中市, 中須町 1639にあります。
貸料:¥20,000
専有面積:28.98m² / 2K
広島県のビレッジハウスは、自然環境のいい場所にあります。
南向きで日当たりもよく、部屋の収納が多め。
もちろん、トイレとお風呂は別。ベランダも、洗濯機が置けるスペースに加えて洗濯ものがゆったり干せる広さを備えています。
一般のアパートやマンションよりも格安の家賃で、広くてゆったりとした部屋に住めるのはビレッジハウスのおすすめポイントです。
広島県には、ほかにも2万円台の部屋があります。
| ビレッジハウス八本松, 東広島市, ¥22,000 | ビレッジハウス和田,三原市,¥24,000 |
| ビレッジハウスだいわ,三原市,¥25,00 | ビレッジハウス大門, 福山市,¥27,000 |
| ビレッジハウス大門第二,福山市, ¥29,000 |
※ビレッジハウスにはほかにもまだ多数の物件があります。
ビレッジハウスはお部屋ごとに家賃が異なります。お部屋の内見や契約は早い者勝ちですので、早めに問い合わせることをおすすめします。
節約対策として借りるのもあり！
食品や日用品、ガソリン、灯油、光熱費、税金などの値上がりがすごいですよね。その中で、節約するのは大変です。
けれども、広島県のビレッジハウスに住めば、毎月の固定費である家賃を1～2万円節約できる可能性が高くなります。
毎月の大きな出費である家賃を低くできたら、生活の質を落とさずに節約ができますよ。
宮城県のビレッジハウス・ペット可物件はあるの？
広島県のビレッジハウスのペット可物件はどこにあるのでしょうか？
現在は、4つの物件がペット可で、いずれの物件にも空き室があります。
▼広島県のビレッジハウスペット可の物件は下記の通り 2023年9月現在
| ビレッジハウスだいわ | 広島県, 三原市, 大和町椋梨 1158-3 | 53.08m² / 3DK |
| ビレッジハウス下更地 | 広島県, 廿日市市, 大野下更地 1850 | 39.76m² / 3K,49.27m² / 2LDK |
| ビレッジハウス小泉 | 広島県, 三原市, 小泉町 22-2 | 53.08m² / 3DK |
| ビレッジハウス駅家 | 広島県, 福山市, 駅家町万能倉 373-3 | 57.96m² / 3DK |
2023年9月現在、広島県のビレッジハウスペット可の物件には、まだ空き室があることがわかりました。
入退去により空き室の数が変更になっている場合があります。最新の情報はビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
広島県のペット可物件は、39.76m²～57.96m²までの広さを備えています。
これぐらいの広さがあれば、室内でペットを飼うには最適です。
周辺環境もいい地域に位置しているので、ワンちゃんの散歩にもいいですよ。
ビレッジハウスで飼えるペットの種類は？
ビレッジハウスで飼えるペットは、犬、猫、鳥類・魚類・両生類・爬虫類などの種類です。
下記の記事でわかりやすく解説しています。
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ビレッジハウスのキャンペーンを利用しよう
ビレッジハウスでは、入居時にお得な「キャンペーン」のある物件があることを知っていますか？
このキャンペーンをうまく利用できれば、家賃2ヶ月分相当が無料になるのでぜひ確認してください。
ビレッジハウスのお得なキャンペーンとは？
公式サイトの「お得な情報」に掲載されている「引越しサポート」特典のことです。
| フリーレント1ヶ月▶ | 1ヶ月分の家賃が自動的に無料になる |
| 3万円の引っ越しサポート▶ | 家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入 |
上記の割り引きを受けられるキャッシュバック特典。
フリーレント1ヶ月とは？
フリーレント1ヶ月は、文字通り家賃1ヶ月分が全額無料になる特典。
賃料が高いか安いかは関係なく、最初に支払う前家賃の1ヶ月分が無料になるのです。
これは、うれしい特典ですね！
3万円の引っ越しサポート
3万円の引っ越しサポートは、家賃から3万円割引きまたはカーテン&ライトの購入費として使えるという特典です。
| 3万円の半分（15,000円）を家賃の割り引きに利用し、残り半分（15,000円）をカーテン&ライトの購入費に使うという変則的な利用方法もOK。 |
特典を上手に使おう
じつは、フリーレント1ヶ月と3万円の引っ越しサポートの両方を家賃の支払いにあてるという使い方もOK。
この利用方法であれば、3万円の賃料の部屋なら実質家賃2ヶ月分が無料になります。
これはお得！ ぜひ利用したいと思われた方もいるのでは？
注意点
注意しておきたいのが、すべてのビレッジハウスがキャンペーン対象ではないということ。
ビレッジハウスでは物件の空き室が減ってくると、キャンペーンが終了してしまうことがあるのです。
また、どちらか一方のキャンペーンのみ適用ということもあります。
希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象になっているかどうかは、メールで物件について問い合わせると下記のように返信で教えてもらえます。
| 貸料:¥34,000 間取り：2DK 駐車場：¥3,300 初期費用キャッシュバックキャンペーン：対象 フリーレントキャンペーン：対象 |
ビレッジハウスには多数の物件があります。希望する物件がキャッシュバック・フリーレントキャンペーンの対象かどうかは、ビレッジハウスへ問い合わせてみてください。
※問い合わせてもしつこい勧誘などはないので安心してくださいね。
ビレッジハウスへのお問い合わせ方法は？
ビレッジハウス公式サイト（住まい相談センター） の画面右下の「メールでお問い合わせ」をタップしてください。
※問い合わせをしてもしつこい勧誘などはないので、なんでも聞いてみてくださいね。
まとめ
広島県のビレッジハウスの物件はどこの市にあるの？ ペット可物件の空き室はあるの？ について紹介しました。
ビレッジハウスへの入居を検討中、広島県でペット可の部屋を探しているという方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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