賃貸物件を借りるときに必要な保証人。
保証人がいらない場合は、保証会社が必要ですよね?
ビレッジハウスの場合、保証人や保証会社は必要なのでしょうか?
保証人がいない場合は?
ビレッジハウスを借りてみた体験からお話しします。
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1:賃貸物件の保証人とは?
賃貸物件の保証人とは、なにを意味するのでしょうか?
保証人は……
部屋の借主が、家賃を滞納したり物件を壊したりしたときに、借主に代わって弁済(家賃や物件の修復に必要な費用を支払う)する責任を引き受ける人のこと。
保証人には、法的な責任があるのです。
2:保証人は誰がなるもの?
賃貸物件を借りるときの保証人は、誰がなるもの?
一般的には、親、または2親等以内の親族(兄弟または姉妹、祖父母、孫)です。
条件は?
継続的で安定的な収入がある人 |
反社会的勢力に関係した人物ではないこと |
賃貸契約では、保証人の印鑑証明や収入証明(源泉徴収など)が必要になります。
これは、保証人が、借主にかわって家賃などを支払える経済力があることを証明するために出します。
※親が高齢ですでに年金暮しといった場合、保証人として認められないこともあります。
保証人を頼むのは精神的負担になることも
賃貸契約に必要とはいえ、保証人に、印鑑証明や収入証明をお願いするのは負担に感じることもありますよね。
親に頼める場合はまだいいとしても、兄弟姉妹だと気を使うことのあるのではないでしょうか?
できればこういったこと(誰かに保証人を頼む)はなしで賃貸契約できたら、と考える人も多いでしょう?
3:【体験談】ビレッジハウスは保証人なしで借りられる?

家賃20,000円台から。日本全国に物件があるビレッジハウス
ビレッジハウスは良質な賃貸住宅を、簡単な手続きとおトクな価格で提供できるよう努力しています。(ビレッジハウス)
ビレッジハウスは、フリーターや派遣、ひとり親世帯、高齢者、単身者(シングル)などでも借りやすいことで知られています。
ビレッジハウスは保証人なしで借りられるのでしょうか?
筆者の体験では……
保証人なしでも借りられました! |
ビレッジハウスの公式サイトでも……
2. 保証人は必要?
いいえ。できるだけ早くお客様に新しい暮らしと生活を楽しんでいただけるよう、ビレッジハウスは敷金礼金保証人なし、賃貸仲介なし直接賃貸できるサポートを提供しております。
(ビレッジハウス)
保証人はいらないと書かれています。
誰にも保証人を頼めない、できれば頼みたくないという場合でも、ビレッジハウスなら賃貸契約ができるのです。
【体験談】筆者の場合
筆者がビレッジハウスへ入居申し込みをしたときは、「緊急連絡先」のみ書きました。
きょうだいにたのみましたが、姓が違っていたのでその理由だけ聞かれました。
4:保証人不要の賃貸物件はほとんどない
保証人が不要の賃貸物件は、ほぼないのが現状です。
保証人が不要の物件の場合は、保証会社に保証人の代理人をしてもらうのが一般的です。
最近では、県営住宅や市営住宅など公営団地でも保証人は必ず必要になっています。
ビレッジハウスのように、民間の賃貸物件なのに、保証人が不要でなおかつ保証会社への加入も不要。
このような賃貸物件は、かなりめずらしいということです。
「引っ越しを検討中だけど保証人がいないので、困っている」という方は、ビレッジハウスを候補にしてみてください。
一部、契約状況によっては、連帯保証人が必要となる場合があります。 |
まとめ
ビレッジハウスの入居には、保証人はいらないことがわかりました。
ビレッジハウスは、「一般の賃貸住宅の入居審査はきびしい」、「初期費用が高い」と思っている方にもやさしい入居条件がそろっています。
お部屋探しがこれから、という方は。ビレッジハウス住まいセンター の「お問い合わせ」から、「名前・メールアドレス・電話番号」を記入して、「物件を紹介してほしい」「希望する物件の内見をしたい」と書いて送信しましょう。
※あとでしつこい勧誘がくることはありません。
ビレッジハウスでは、「フリーレント(家賃無料)1ヶ月」と、「引っ越しサポート3万円」のキャンペーンがあるので、こちらを上手に利用しましょう。上記公式サイトの「お得な情報」からチェック! |
ビレッジハウスおすすめポイント
ビレッジハウスの入居審査について
審査は厳しいの?落ちた人はいる?
保証人は必要?
緊急連絡先がないときは?
保証人と緊急連絡先の違いとは
仕事や収入の条件は
ブラックリストでも大丈夫?
携帯・クレカ滞納でも大丈夫?
審査通過に必要な最低年収は
ビレッジハウスの契約・解約手続きについて
入居申し込みはいつからしたほうがいい?
仲介会社を通しても手数料がかからない方法
入居申し込み書に必要な内容と書類
初期費用はいくらかかる?
初期費用はいつ支払うの?
鍵の受け取りはいつ?
退去連絡先と退去の流れ・退去費用
ビレッジハウスの暮らしついて
駐車場はある?
ペットは飼えるの?
家賃を滞納したらどうなる?
電気・ガス・水道の手続きは
単身(女性・一人)でも暮らせる?
高齢者でも入居できる?
騒音はあるの?
ビレッジハウスで注意したい点(!)
デメリットやメリットは?
エアコンやガス湯沸かし器のオプション費用
短期解約は違約金がかかる?
家賃が安いからくりってあるの?
家賃が値上がりしているって本当?